Prodajem kuću

Na prodaju prostrana, moderno opremljena i energetski efikasna kuću u Lipničkom Šoru. Odmah useljivo!

OSNOVNE INFORMACIJE

• 125.000 EUR.
• 136 m² (+ 56 m² potkrovlje u sivoj fazi sa sprovedenom vodom i strujom).
• 17 ari (kompletno ograđen).
• Uknjiženo 1/1, legalizovani svi objekti.

PREDNOSTI NEKRETNINE

• Odlična povezanost i lokacija.
• Prostrana dnevna soba, trpezarija, kuhinja, 3 spavaće sobe, garderober, kupatilo, dva hodnika, degažman i 2 terase.
• PVC stolarija s komarnicima i roletnama, stiropor 10 cm na zidovima i 8 cm u potrovlju. Unutrašnja vrata od medijapana, zaštićena poliuretanom. Kvalitetan laminat i keramika u celoj kući.
• Centralno grejanje (kotlovi na čvrsto gorivo i struju).
• Letnja kuhinja, vešernica, letnjikovac s ostavom za voće i povrće, kotlarnica sa spremištem za ogrev, ostava za zimnicu, šupa, garaža i prostorije koje su nekada bile radionica s mokrim čvorom.
• Pažljivo uređeno dvorište s voćnjakom i dekorativnim biljkama. Staklenik, dva plastenika i bašta sa sistemom kap po kap i nezavisnim izvorom vode.
• Trofazna struja, gradska voda, internet i kanalizacija preko septičke jame.

Foto i video: https://drive.google.com/drive/folders/1-7w1ImMGJxpt1iTxsgi147b7n9UkQBou?usp=sharing

ENGLISH

For sale: a spacious, modern, energy-efficient and move-in ready home in Lipnički Šor.

KEY INFORMATION

• €125,000
• 136 m² (+ 56 m² loft space in shell condition with electricity and water connected)
• 17 ares (fully fenced)
• Clean title (1/1), fully registered

PROPERTY HIGHLIGHTS

• Excellent Connectivity & Location.
• Spacious living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom, two hallways, anteroom, and 2 terraces.
• PVC windows with fly screens and roller shutters, 10 cm polystyrene wall insulation, and 8 cm loft insulation. Polyurethane-finished MDF interior doors. High-quality laminate and ceramic tiling throughout.
• Central heating (both a solid-fuel and an electric boiler).
• Summer kitchen, utility room, gazebo with fruit and vegetable storage, boiler room with log/fuel storage, pantry, shed, garage, and a former workshop with plumbing.
• Meticulously landscaped garden with an orchard and ornamental plants. Features a glasshouse, two polytunnels, and a vegetable patch fitted with a drip-irrigation system fed by an independent water source.
• Three-phase electricity, mains water, internet, and a private septic tank system.

Photos and video: https://drive.google.com/drive/folders/1-7w1ImMGJxpt1iTxsgi147b7n9UkQBou?usp=sharing

РУССКИЙ

Продается просторный, современный и энергоэффективный дом в Липнички-Шор. Готов к немедленному заселению!

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• 125 000 евро.
• 136 м² (+ 56 м² мансарда в сером состоянии с водоснабжением и электричеством).
• 17 акров (полностью огорожен).
• зарегистрировано 1/1, все объекты легализованы.

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

• Отличная транспортная доступность и расположение.
• Просторная гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, гардеробная, ванная комната, два коридора, терраса и 2 террасы.
• ПВХ-панели с москитными сетками и жалюзи, пенополистирол 10 см на стенах и 8 см на чердаке. Межкомнатная дверь из МДФ, покрытая полиуретаном. Качественный ламинат и керамика по всему дому.
• Центральное отопление (котлы на твердом топливе и электричестве).
• Обширные вспомогательные постройки: Летняя кухня, прачечная, летний домик с хранилищем фруктов и овощей, котельная с хранилищем дров, зимнее хранилище, сарай, гараж и помещения, ранее бывшие мастерской, с душевой.
• Тщательно благоустроенный двор с фруктовым садом и декоративными растениями. Теплица, две теплицы и сад с капельной системой полива и независимым источником воды.
• Трехфазное электроснабжение, городское водоснабжение, интернет и канализация через септик.

Фотографии и видео:  https://drive.google.com/drive/folders/1-7w1ImMGJxpt1iTxsgi147b7n9UkQBou