Prodajem kuću

<p>Na prodaju prostrana, moderno opremljena i energetski efikasna kuću u Lipničkom Šoru. <strong>Odmah useljivo!</strong></p> <p><strong>OSNOVNE INFORMACIJE</strong></p> <ul><li>125.000 EUR.</li> <li>136 m² (+ 56 m² potkrovlje u sivoj fazi sa sprovedenom vodom i strujom).</li> <li>17 ari (kompletno ograđen).</li> <li>Uknjiženo 1/1, legalizovani svi objekti.</li> </ul><p><strong>PREDNOSTI NEKRETNINE</strong></p> <ul><li>Odlična povezanost i lokacija.</li> <li>Prostrana dnevna soba, trpezarija, kuhinja, 3 spavaće sobe, garderober, kupatilo, dva hodnika, degažman i 2 terase.</li> <li>PVC stolarija s komarnicima i roletnama, stiropor 10 cm na zidovima i 8 cm u potrovlju. Unutrašnja vrata od medijapana, zaštićena poliuretanom. Kvalitetan laminat i keramika u celoj kući.</li> <li>Centralno grejanje (kotlovi na čvrsto gorivo i struju).</li> <li>Letnja kuhinja, vešernica, letnjikovac s ostavom za voće i povrće, kotlarnica sa spremištem za ogrev, ostava za zimnicu, šupa, garaža i prostorije koje su nekada bile radionica s mokrim čvorom.<strong> </strong></li> <li>Pažljivo uređeno dvorište s voćnjakom i dekorativnim biljkama. Staklenik, dva plastenika i bašta sa sistemom kap po kap i nezavisnim izvorom vode.</li> <li>Trofazna struja, gradska voda, internet i kanalizacija preko septičke jame.</li> </ul><p>Foto i video: https://drive.google.com/drive/folders/1-7w1ImMGJxpt1iTxsgi147b7n9UkQBou?usp=sharing</p> <p> </p> <p>ENGLISH</p> <p>For sale: a spacious, modern, energy-efficient and move-in ready home in Lipnički Šor.</p> <p><strong>KEY INFORMATION</strong></p> <ul><li>€125,000</li> <li>136 m² (+ 56 m² loft space in shell condition with electricity and water connected)</li> <li>17 ares (fully fenced)</li> <li>Clean title (1/1), fully registered</li> </ul><p><strong>PROPERTY HIGHLIGHTS</strong></p> <ul><li>Excellent Connectivity &amp; Location.</li> <li>Spacious living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom, two hallways, anteroom, and 2 terraces.</li> <li>PVC windows with fly screens and roller shutters, 10 cm polystyrene wall insulation, and 8 cm loft insulation. Polyurethane-finished MDF interior doors. High-quality laminate and ceramic tiling throughout.</li> <li>Central heating (both a solid-fuel and an electric boiler).</li> <li>Summer kitchen, utility room, gazebo with fruit and vegetable storage, boiler room with log/fuel storage, pantry, shed, garage, and a former workshop with plumbing.</li> <li>Meticulously landscaped garden with an orchard and ornamental plants. Features a glasshouse, two polytunnels, and a vegetable patch fitted with a drip-irrigation system fed by an independent water source.</li> <li>Three-phase electricity, mains water, internet, and a private septic tank system.</li> </ul><p>Photos and video: https://drive.google.com/drive/folders/1-7w1ImMGJxpt1iTxsgi147b7n9UkQBou?usp=sharing</p> <p> </p> <p>РУССКИЙ</p> <p>Продается просторный, современный и энергоэффективный дом в Липнички-Шор. <strong>Готов к немедленному заселению!</strong></p> <p><strong>ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ</strong></p> <ul><li>125 000 евро.</li> <li>136 м² (+ 56 м² мансарда в сером состоянии с водоснабжением и электричеством).</li> <li>17 акров (полностью огорожен).</li> <li>зарегистрировано 1/1, все объекты легализованы.</li> </ul><p><strong>ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ</strong></p> <ul><li>Отличная транспортная доступность и расположение.</li> <li>Просторная гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, гардеробная, ванная комната, два коридора, терраса и 2 террасы.</li> <li>ПВХ-панели с москитными сетками и жалюзи, пенополистирол 10 см на стенах и 8 см на чердаке. Межкомнатная дверь из МДФ, покрытая полиуретаном. Качественный ламинат и керамика по всему дому.</li> <li>Центральное отопление (котлы на твердом топливе и электричестве).</li> <li>Обширные вспомогательные постройки: Летняя кухня, прачечная, летний домик с хранилищем фруктов и овощей, котельная с хранилищем дров, зимнее хранилище, сарай, гараж и помещения, ранее бывшие мастерской, с душевой.</li> <li>Тщательно благоустроенный двор с фруктовым садом и декоративными растениями. Теплица, две теплицы и сад с капельной системой полива и независимым источником воды.</li> <li>Трехфазное электроснабжение, городское водоснабжение, интернет и канализация через септик.</li> </ul><p>Фотографии и видео:  https://drive.google.com/drive/folders/1-7w1ImMGJxpt1iTxsgi147b7n9UkQBou</p>