SIGURNA INVESTICIJA – DUPLEX 118 m² SA POSTOJEĆIM ZAKUPCEM | MEĐUNARODNA KOMPANIJA | ĐERAM, ZVEZDARA

DUPLEX 118 m² – 5 PROSTORIJA, 11 m² TERASE, PANORAMSKI POGLED – ĐERAM, ZVEZDARA

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Đermu, Zvezdara, na prodaju je prostran i funkcionalan duplex površine 118 m², smešten na 6. spratu zgrade sa liftom.

Posebna investiciona prednost ove nekretnine je što se prodaje sa postojećim zakupcem – međunarodnom kompanijom. Kupac tako dobija nekretninu koja je već u funkciji i ostvaruje prihod od zakupa, bez potrebe za pronalaženjem novog zakupca i dodatnim periodom čekanja na početak rentiranja.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i činjenici da je prostor već prilagođen poslovnoj nameni, nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za investitore koji traže nekretninu sa postojećim zakupnim odnosom.

Duplex poseduje 5 funkcionalnih prostorija, od kojih jedna ima sopstvenu kuhinju, 2 kupatila sa tuš kabinama, kao i prostranu terasu od 11 m² sa zasebnim ulazom. Raspored omogućava efikasno korišćenje prostora za različite poslovne potrebe.

Posebna prednost je terasa sa zasebnim ulazom, koja se može organizovati kao ulazni deo, recepcija ili prijemni prostor za goste i poslovne partnere.

Stan pruža panoramski pogled na Đeram, dok mirna lokacija omogućava prijatan ambijent za svakodnevni rad.

Osnovne karakteristike:

• 118 m²
• duplex
• 5 funkcionalnih prostorija
• kuhinja
• 2 kupatila sa tuš kabinama
• terasa 11 m²
• 6 inverter klima uređaja
• centralno gradsko grejanje
• panoramski pogled na Đeram
• 6. sprat / 7
• lift
• zgrada izgrađena 2012. godine
• mirna i atraktivna lokacija
• pogodno za poslovnu namenu
• prodaje se sa postojećim zakupcem
• zakupac je međunarodna kompanija
• parking u blizini Đeram pijace

INVESTICIONA PREDNOST

Nekretnina se prodaje sa zakupcem, što kupcu omogućava da preuzimanjem nekretnine nastavi postojeći zakupni odnos i prihod od izdavanja, u skladu sa uslovima važećeg ugovora.

Ovakva nekretnina posebno je interesantna za kupce koji traže investiciju sa već obezbeđenim zakupcem, ali i za one koji žele kvalitetan poslovni prostor na dugoročno atraktivnoj lokaciji.

CENA: 349.000 €

Za gotovinsko plaćanje postoji mogućnost dogovora oko cene.

Duplex od 118 m², postojeći zakupac – međunarodna kompanija, funkcionalan poslovni raspored i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu odličnom prilikom za investiciju sa potencijalom kontinuiranog prihoda od zakupa.