ODLIČNA INVESTICIJA U MAJURU – KUĆA + POSLOVNI PROSTOR + MAGACIN NA 17 ARI

Prodajem  spratnu kuću na atraktivnoj lokaciji i glavnom putu na ulazu u selo Majur kod Jagodine, iz pravca „stare“ Fabrike kablova. U blizini su prodavnice-dragstori, frizerski salon, crkva, pošta, škola i restoran – sve na samo desetak minuta hoda!

Kuća je kompletno uknjižena, sa urednom kompletnom papirologijom, površine 294.55 m² , na placu površine 17 ari. 

Na slikama i u tekstu detaljno su prikazani opis cele kuće, kao i plan glavne kuće i celog placa :

1. Glavni stambeni objekat
2. Magacinski objekat
3. Poslovni prostor
4. Pomoćni objekat - garaža
5. Bunar i hidrofor
6. Poljski WC
7. Šupa

- Glavni stambeni OBJEKAT je spoljnih maksimalnih dimenzija 8,55 x 6,55 m, sa natkrivenom, ulaznom terasom i spoljnim stepenicama. Objekat je spratnosti P+1, sa prednje i zadnje strane na njega su naslonjeni poslovni i magacinski objekat. Objekat tvrde gradnje je okvirne starosti oko 25 godina, zidova od opeke debljine 25-30 cm, sa sitnorebrastim AB tavanicama, malterisan je produžnim malterom, spolja i iznutra, iznutra posno bojeni, dok spolja deo objekta nije obojen. Krovna konstrukcija je drvena, na dve vode, pokrivena žljebljenim crepom. Prizemlje objekta čine dnevne prostorije, hodnik sa stepeništem i kupatilom. Na spratu su dve spavaće sobe, hodnik sa stepenicama i ostava. Ceo objekat je jedna stambena celina, trosoban stan vrlo funkcionalnog rasporeda. Glavne prostorije u objektu su spavaće sobe, dnevna soba i kuhinja. Stolarija spoljna je od punog drveta, unutrašnja vrata su duplošperovana. Grejanje objekta je na čvrsto gorivo. Stanje objekta i njegova konstrukcija su solidnom stanju, bez većih oštećenja na objektu. 

- Magacinski OBJEKAT, savršen za skladištenje ili proizvodnju,  spoljnih maksimalnih dimenzija 14,25 x 5,55 m', sa konzolnom terasom u delu sprata. Objekat je spratnosti P+1, a sa zadnje strane naslanja se na glavni stambeni objekat.

-  Poslovni OBJEKAT, idealan za rad ili iznajmljivanje, spoljnih maksimalnih dimenzija 9,77 x 6,55 m, sa natkrivenom terasom u delu sprata. Objekat je spratnosti P+1, sa prednje strane naslanja se na glavni stambeni objekat.

- Pomoćni OBJEKAT je spoljnih maksimalnih dimenzija 6,15 x 5,10 m, sa konzolnom terasom u delu potkrovlja i ulaznom terasom. Objekat je spratnosti P+Pk, postavljen uz bočnu katastarsku među, u središnjem delu dvorišta. Na objektu su završeni grubi građevinski radovi, postavljena stolarija i završeni unutrašnji radovi u delu prizemlja – pruža velike mogućnosti adaptacije.

- Bunar i hidroforsko postrojenje se nalaze neposredno do magacinskog objekta.

- Poljski WC i šupa su u zadnjem delu parcele, iza magacinskog objekta. Rađeni punom opekom odnosno šupljim blokovima, bez malterisanja.

Dodatne pogodnosti:

• Prostrano dvorište idealno za porodicu, voćnjak ili baštu.
• Magacinski i poslovni prostor prilagodljivi različitim potrebama za razvoj biznisa.
• Odlična povezanost sa Jagodinom i okolinom! Gradski autobus saobraća na svakih sat vremena i staje ispred samog objekta, u oba smera!

📞 Kontaktirajte me za više informacija i dogovor oko cene. Ova kuća nudi prostor, funkcionalnost i potencijal za različite namene – ne propustite priliku! Cena 75000 eur.

Vlasnica : Marina Kostić, tel. 064 148 03 48

Na prodaju – Spratna kuća u Majuru kod Jagodine

Prodaje se prostrana spratna kuća na atraktivnoj lokaciji, na ulazu u selo Majur, nedaleko od „stare“ Fabrike kablova. U blizini su crkva, prodavnica, frizerski salon, pošta, škola i restoran – sve na samo desetak minuta hoda!

📐 Površina kuće: 294,55 m²
🌳 Površina placa: 17 ari
🏡 Cena: 71.000 € (moguća korekcija)

Opis imanja:
Ovo imanje obuhvata:

1. Glavni stambeni objekat – trosoban stan sa terasom i praktičnim rasporedom.
2. Magacinski objekat – odličan za skladištenje.
3. Poslovni prostor – idealan za rad ili iznajmljivanje.
4. Pomoćni objekat (garaža) – s mogućnošću adaptacije.
5. Bunar sa hidroforom – za dodatnu uštedu.
6. Poljski WC i šupu – u zadnjem delu parcele.

Detalji glavne kuće:

• Tvrda gradnja (opeka, debljine 25-30 cm), drveni krov sa žljebljenim crepom.
• Prizemlje: dnevna soba, kuhinja, hodnik, kupatilo, ostava.
• Sprat: dve spavaće sobe, hodnik i ostava.
• Spoljna stolarija od punog drveta.
• Grejanje na čvrsto gorivo.
• Objekat je u solidnom stanju, bez većih oštećenja.

Dodatne pogodnosti:

• Prostrano dvorište idealno za porodicu, voćnjak ili baštu.
• Magacinski i poslovni prostor mogu se prilagoditi različitim potrebama.
• Odlična povezanost sa Jagodinom i okolinom.

📞 Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko cene. Ova kuća nudi prostor, funkcionalnost i potencijal za različite namene – ne propustite priliku!