ODLIČNA INVESTICIJA U MAJURU – KUĆA + POSLOVNI PROSTOR + MAGACIN NA 17 ARI

<p>Prodajem  spratnu kuću na atraktivnoj lokaciji i glavnom putu na ulazu u selo Majur kod Jagodine, iz pravca „stare“ Fabrike kablova. U blizini su prodavnice-dragstori, frizerski salon, crkva, pošta, škola i restoran – sve na samo desetak minuta hoda!</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Kuća je kompletno uknjižena, sa urednom kompletnom papirologijom, površine 294.55 m² , na placu površine 17 ari.</strong> </p> <p style="text-align:justify;">Na slikama i u tekstu detaljno su prikazani opis cele kuće, kao i plan glavne kuće i celog placa :</p> <ol><li style="text-align:justify;">Glavni stambeni objekat</li> <li style="text-align:justify;">Magacinski objekat</li> <li style="text-align:justify;">Poslovni prostor</li> <li style="text-align:justify;">Pomoćni objekat - garaža</li> <li style="text-align:justify;">Bunar i hidrofor</li> <li style="text-align:justify;">Poljski WC</li> <li style="text-align:justify;">Šupa</li> </ol><p style="text-align:justify;"><strong>- Glavni stambeni OBJEKAT</strong> je spoljnih maksimalnih dimenzija 8,55 x 6,55 m, sa natkrivenom, ulaznom terasom i spoljnim stepenicama. Objekat je spratnosti P+1, sa prednje i zadnje strane na njega su naslonjeni poslovni i magacinski objekat. Objekat tvrde gradnje je okvirne starosti oko 25 godina, zidova od opeke debljine 25-30 cm, sa sitnorebrastim AB tavanicama, malterisan je produžnim malterom, spolja i iznutra, iznutra posno bojeni, dok spolja deo objekta nije obojen. Krovna konstrukcija je drvena, na dve vode, pokrivena žljebljenim crepom. Prizemlje objekta čine dnevne prostorije, hodnik sa stepeništem i kupatilom. Na spratu su dve spavaće sobe, hodnik sa stepenicama i ostava. Ceo objekat je jedna stambena celina, trosoban stan vrlo funkcionalnog rasporeda. Glavne prostorije u objektu su spavaće sobe, dnevna soba i kuhinja. Stolarija spoljna je od punog drveta, unutrašnja vrata su duplošperovana. <strong>Grejanje objekta je na čvrsto gorivo. Stanje objekta i njegova konstrukcija su solidnom stanju, bez većih oštećenja na objektu. </strong></p> <p style="text-align:justify;"><strong>- Magacinski OBJEKAT, savršen za skladištenje ili proizvodnju, </strong> spoljnih maksimalnih dimenzija 14,25 x 5,55 m', sa konzolnom terasom u delu sprata. Objekat je spratnosti P+1, a sa zadnje strane naslanja se na glavni stambeni objekat.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>-  Poslovni OBJEKAT, idealan za rad ili iznajmljivanje, </strong>spoljnih maksimalnih dimenzija 9,77 x 6,55 m, sa natkrivenom terasom u delu sprata. Objekat je spratnosti P+1, sa prednje strane naslanja se na glavni stambeni objekat.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>- Pomoćni OBJEKAT</strong> je spoljnih maksimalnih dimenzija 6,15 x 5,10 m, sa konzolnom terasom u delu potkrovlja i ulaznom terasom. Objekat je spratnosti P+Pk, postavljen uz bočnu katastarsku među, u središnjem delu dvorišta. Na objektu su završeni grubi građevinski radovi, postavljena stolarija i završeni unutrašnji radovi u delu prizemlja – pruža velike mogućnosti adaptacije.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>- Bunar i hidroforsko postrojenje</strong> se nalaze neposredno do magacinskog objekta.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>- Poljski WC</strong> i šupa su u zadnjem delu parcele, iza magacinskog objekta. Rađeni punom opekom odnosno šupljim blokovima, bez malterisanja.</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p><strong>Dodatne pogodnosti:</strong></p> <ul><li>Prostrano dvorište idealno za porodicu, voćnjak ili baštu.</li> <li>Magacinski i poslovni prostor prilagodljivi različitim potrebama za razvoj biznisa.</li> <li>Odlična povezanost sa Jagodinom i okolinom! Gradski autobus saobraća na svakih sat vremena i staje ispred samog objekta, u oba smera!</li> </ul><p>📞 <strong>Kontaktirajte me</strong> za više informacija i dogovor oko cene. Ova kuća nudi prostor, funkcionalnost i potencijal za različite namene – ne propustite priliku! Cena 75000 eur.</p> <p>Vlasnica : Marina Kostić, tel. 064 148 03 48</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><strong>Na prodaju – Spratna kuća u Majuru kod Jagodine</strong></p> <p>Prodaje se prostrana spratna kuća na atraktivnoj lokaciji, na ulazu u selo Majur, nedaleko od „stare“ Fabrike kablova. U blizini su crkva, prodavnica, frizerski salon, pošta, škola i restoran – sve na samo desetak minuta hoda!</p> <p>📐 <strong>Površina kuće:</strong> 294,55 m²<br /> 🌳 <strong>Površina placa:</strong> 17 ari<br /> 🏡 <strong>Cena:</strong> 71.000 € (moguća korekcija)</p> <p><strong>Opis imanja:</strong><br /> Ovo imanje obuhvata:</p> <ol><li>Glavni stambeni objekat – trosoban stan sa terasom i praktičnim rasporedom.</li> <li>Magacinski objekat – odličan za skladištenje.</li> <li>Poslovni prostor – idealan za rad ili iznajmljivanje.</li> <li>Pomoćni objekat (garaža) – s mogućnošću adaptacije.</li> <li>Bunar sa hidroforom – za dodatnu uštedu.</li> <li>Poljski WC i šupu – u zadnjem delu parcele.</li> </ol><p><strong>Detalji glavne kuće:</strong></p> <ul><li>Tvrda gradnja (opeka, debljine 25-30 cm), drveni krov sa žljebljenim crepom.</li> <li>Prizemlje: dnevna soba, kuhinja, hodnik, kupatilo, ostava.</li> <li>Sprat: dve spavaće sobe, hodnik i ostava.</li> <li>Spoljna stolarija od punog drveta.</li> <li>Grejanje na čvrsto gorivo.</li> <li>Objekat je u solidnom stanju, bez većih oštećenja.</li> </ul><p><strong>Dodatne pogodnosti:</strong></p> <ul><li>Prostrano dvorište idealno za porodicu, voćnjak ili baštu.</li> <li>Magacinski i poslovni prostor mogu se prilagoditi različitim potrebama.</li> <li>Odlična povezanost sa Jagodinom i okolinom.</li> </ul><p>📞 <strong>Kontaktirajte nas</strong> za više informacija i dogovor oko cene. Ova kuća nudi prostor, funkcionalnost i potencijal za različite namene – ne propustite priliku!</p>