Dvosoban stan 50m² - Grbavica, Braće Ribnikar + parking u dvorištu

Prodaje se dvosoban stan direktno od vlasnika, u ulici Braće Ribnikar, na par koraka od Futoške ulice, srednje škole Mihajlo Pupin i Futoške pijace.

Uz stan se može kupiti i parking mesto u dvorištu zgrade za 10.000 €. Prednost imaju kupci koji preuzimaju stan zajedno sa parking mestom. Parking nije uknjižen kao poseban deo - kupac stiče pravo korišćenja.

O STANU:

• Površina: uknjiženo 50 m². Merenjem licenciranog procenitelja utvrđena stvarna površina od 54,22 m² (razlika potiče od načina obračuna terase pri prvom upisu u katastar).
• Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, soba, kupatilo, predsoblje, ostava, terasa.
• Sprat: poslednji (mansarda), zgrada ima lift do sprata. Prozori su standardni, ne krovni. Kosine su blage i samo mestimično pored prozora.
• Orijentacija: dvostrana - jugozapad (ulica) i severoistok (dvorište), dobra ventilacija i osvetljenost.
• Grejanje: centralno - gradsko.
• Godina izgradnje: 1990.
• Stanje: izvorno, potrebno renoviranje - prilika da se prostor uredi po sopstvenom izboru.
• Papiri: uknjižen, 1/1, bez hipoteke, tereta i zabeležbi.

Mogućnost proširenja: iznad stana je prostrano potkrovlje. Uz saglasnost stambene zajednice i potrebne dozvole, postoji mogućnost proširenja stana - susedni stan na istom spratu proširen je na taj način (izvedeno u fazi izgradnje). Mogućnost nije proveravana kod nadležnih organa i predstavlja potencijal, ne garanciju.

Isključivo direktna prodaja. Ne sarađujem sa agencijama - molim da me ne kontaktirate!

Cena: 145.000 €