Dvosoban stan 50m² - Grbavica, Braće Ribnikar + parking u dvorištu

<p>Prodaje se dvosoban stan direktno od vlasnika, u ulici Braće Ribnikar, na par koraka od Futoške ulice, srednje škole Mihajlo Pupin i Futoške pijace.</p> <p>Uz stan se može kupiti i parking mesto u dvorištu zgrade za 10.000 €. Prednost imaju kupci koji preuzimaju stan zajedno sa parking mestom. Parking nije uknjižen kao poseban deo - kupac stiče pravo korišćenja.</p> <p><strong>O STANU:</strong></p> <ul><li><strong>Površina:</strong> uknjiženo 50 m². Merenjem licenciranog procenitelja utvrđena stvarna površina od 54,22 m² (razlika potiče od načina obračuna terase pri prvom upisu u katastar).</li> <li><strong>Struktura:</strong> dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, soba, kupatilo, predsoblje, ostava, terasa.</li> <li><strong>Sprat:</strong> poslednji (mansarda), zgrada ima lift do sprata. Prozori su standardni, ne krovni. Kosine su blage i samo mestimično pored prozora.</li> <li><strong>Orijentacija:</strong> dvostrana - jugozapad (ulica) i severoistok (dvorište), dobra ventilacija i osvetljenost.</li> <li><strong>Grejanje:</strong> centralno - gradsko.</li> <li><strong>Godina izgradnje:</strong> 1990.</li> <li><strong>Stanje:</strong> izvorno, potrebno renoviranje - prilika da se prostor uredi po sopstvenom izboru.</li> <li><strong>Papiri:</strong> uknjižen, 1/1, bez hipoteke, tereta i zabeležbi.</li> </ul><p><strong>Mogućnost proširenja:</strong> iznad stana je prostrano potkrovlje. Uz saglasnost stambene zajednice i potrebne dozvole, postoji mogućnost proširenja stana - susedni stan na istom spratu proširen je na taj način (izvedeno u fazi izgradnje). Mogućnost nije proveravana kod nadležnih organa i predstavlja potencijal, ne garanciju.</p> <p>Isključivo direktna prodaja. Ne sarađujem sa agencijama - molim da me ne kontaktirate!</p> <p><strong>Cena: 145.000 €</strong></p>