Na prodaju – dvoiposoban, svetao stan od 65 m² na premium lokaciji (Sajam / Nova Detelinara)

Na prodaju je dvoiposoban stan površine 65 m², sa izuzetno funkcionalnim i logičnim rasporedom, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom, u mirnoj i tihoj ulici Dr. Đorđa Joanovića 3, u neposrednoj blizini Novosadskog sajma i naselja Nova Detelinara.

Stan je veoma svetao, poseduje terasu i osmišljen je tako da obezbedi maksimalan komfor, privatnost i praktičnost, kako za porodični život, tako i kao sigurna i dugoročno isplativa investicija.

✅ Raspored stana:

Stan ima izuzetno dobar i pregledan raspored, pri čemu se u sve prostorije ulazi direktno iz predsoblja, što doprinosi funkcionalnosti i komforu:

• odvojena kuhinja
• trpezarija povezana sa dnevnim boravkom
• dve komforne spavaće sobe
• terasa sa pripadajućom ostavom

Ovako organizovan prostor omogućava jasno razdvajanje dnevne i noćne zone i izuzetno je praktičan za svakodnevni život.

✅ Osnovne karakteristike:

• Površina: 65 m²
• Struktura: dvoiposoban
• Grejanje: centralno
• Protočna (topla) voda
• Terasa sa ostavom
• Zgrada sa liftom
• Stan je uknjižen
• Moguća kupovina putem stambenog kredita

✅ Prednosti zgrade i okruženja:

• Kvalitetna i uredno održavana zgrada
• Dva ulaza u zgradu
• Video-nadzor (sigurnosne kamere)
• Pripadajući tavanski prostor
• Parking ispred zgrade
• Mirna atmosfera, tišina i veoma dobar komšiluk

🌳 Premium lokacija sa izraženim investicionim (rentnim) potencijalom

Stan se nalazi na veoma traženoj i stabilnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Nove Detelinare, bolnice i doma zdravlja, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za svakodnevni život, tako i za izdavanje.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• bolnica i dom zdravlja
• škole i vrtići
• pijaca i brojni marketi
• Novosadski sajam
• veliki broj autobuskih linija
• odlična povezanost sa centrom i svim delovima grada

I pored blizine svih važnih sadržaja, kraj je miran i tih, sa puno zelenila i prijatnim ambijentom za život.

Zahvaljujući lokaciji, strukturi i kvadraturi, stan ima odličan potencijal za izdavanje i predstavlja sigurno ulaganje, kako za dugoročni najam (porodice, zaposleni, zdravstveni radnici), tako i za kratkoročni najam tokom sajamskih manifestacija.

💰 Cena: 170.500 €

📌 Uknjižen stan sa terasom i ostavom, na premium lokaciji, moguća kupovina na kredit – retka prilika na tržištu.

📞 Kontakt telefon: 064 650 1201