2 kafe-kafeterije u centru Beograda (moguće kupiti odvojeno)

☕ 2 kafe-kafeterije u centru Beograda (moguće kupiti odvojeno)

💰 Cena: €200 000 za obe lokacije
(moguća kupovina pojedinačno — €100 000 po lokaciji)
📈 Neto dobit: €4 000+ / mesečno
📍 Lokacije: centar Beograda
🏠 Površina:

• 100 m²
• 80 m²

💵 Zakup:

• €1 700
• €2 000

Opis

Na prodaju su dve kafe-kafeterije u centralnim delovima Beograda, sa kvalitetnim renoviranjem i potpuno uspostavljenim operativnim procesima.

Obe lokacije su od početka razvijane sa fokusom na kvalitet proizvoda i stabilnu operativu — pažljivo osmišljeni doručci, specialty kafa i deserti iz sopstvene proizvodnje. Kompletna infrastruktura (instalacije, kuhinja i radni prostori) urađena je od nule.

Model poslovanja je optimizovan tako da i uz protok od oko 50 gostiju dnevno, lokal može efikasno funkcionisati sa minimalnim brojem zaposlenih.

Lokacije imaju različitu ciljnu publiku i pozicioniranje, što omogućava širi tržišni obuhvat unutar grada.

Kvalitet je potvrđen visokim ocenama na Google-u — 4.8 i 5.0, i to bez značajnog ulaganja u marketing, što ostavlja jasan prostor za dalji rast.

Kako je organizovan biznis

🔹 Dve nezavisne lokacije na jakim pozicijama

🔹 Doručci, specialty kafa i sopstveni deserti

🔹 Uhodani procesi i tehnološke karte

🔹 Stabilan tim (menadžer, baristi, poslastičar itd.)

🔹 Aktivni nalozi i reputacija na Google-u

Šta ulazi u prodaju

✅ Sva oprema i kompletno opremanje lokala

✅ Recepture i tehnološke karte

✅ Instagram i Google profili sa recenzijama

✅ Baza dobavljača

✅ Tim i operativni procesi

✅ Strategija daljeg razvoja

📦 Razlog prodaje: preseljenje vlasnika

⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.

Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!

Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.

Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.

✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. +381611129245

Govirim:

Srpski

Ruski

Engleski