2 kafe-kafeterije u centru Beograda (moguće kupiti odvojeno)

<p>☕ <strong>2 kafe-kafeterije u centru Beograda (moguće kupiti odvojeno)</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> €200 000 za obe lokacije<br /><em>(moguća kupovina pojedinačno — €100 000 po lokaciji)</em><br /> 📈 <strong>Neto dobit:</strong> €4 000+ / mesečno<br /> 📍 <strong>Lokacije:</strong> centar Beograda<br /> 🏠 <strong>Površina:</strong></p> <ul><li>100 m²</li> <li>80 m²</li> </ul><p>💵 <strong>Zakup:</strong></p> <ul><li>€1 700</li> <li>€2 000</li> </ul><hr /><h2>Opis</h2> <p>Na prodaju su dve kafe-kafeterije u centralnim delovima Beograda, sa kvalitetnim renoviranjem i potpuno uspostavljenim operativnim procesima.</p> <p>Obe lokacije su od početka razvijane sa fokusom na <strong>kvalitet proizvoda i stabilnu operativu</strong> — pažljivo osmišljeni doručci, specialty kafa i deserti iz sopstvene proizvodnje. Kompletna infrastruktura (instalacije, kuhinja i radni prostori) urađena je od nule.</p> <p>Model poslovanja je optimizovan tako da i uz protok od oko <strong>50 gostiju dnevno</strong>, lokal može efikasno funkcionisati sa minimalnim brojem zaposlenih.</p> <p>Lokacije imaju različitu ciljnu publiku i pozicioniranje, što omogućava širi tržišni obuhvat unutar grada.</p> <p>Kvalitet je potvrđen visokim ocenama na Google-u — <strong>4.8 i 5.0</strong>, i to bez značajnog ulaganja u marketing, što ostavlja jasan prostor za dalji rast.</p> <hr /><h2>Kako je organizovan biznis</h2> <p>🔹 Dve nezavisne lokacije na jakim pozicijama</p> <p>🔹 Doručci, specialty kafa i sopstveni deserti</p> <p>🔹 Uhodani procesi i tehnološke karte</p> <p>🔹 Stabilan tim (menadžer, baristi, poslastičar itd.)</p> <p>🔹 Aktivni nalozi i reputacija na Google-u</p> <hr /><h2>Šta ulazi u prodaju</h2> <p>✅ Sva oprema i kompletno opremanje lokala</p> <p>✅ Recepture i tehnološke karte</p> <p>✅ Instagram i Google profili sa recenzijama</p> <p>✅ Baza dobavljača</p> <p>✅ Tim i operativni procesi</p> <p>✅ Strategija daljeg razvoja</p> <hr /><p>📦 <strong>Razlog prodaje:</strong> preseljenje vlasnika</p> <hr /><p>⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p></p>