Nova kuća (2023) - 60m2, plac 600m2 - Sremska Kamenica

Na prodaju nova, odmah useljiva kuća na izuzetnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, direktno na glavnom putu (ulica Vojvode Putnika) 

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 60 m²
Plac: 6 ari
Spratnost: prizemna
Godina izgradnje: 2023
Uknjižena 1/1
Kupovina isključivo za keš

Lokacija:

Kuća se nalazi između dva mosta, sa odličnom povezanošću ka Novom Sadu
U neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja (prodavnice, škola, bus stanica)
Plac se graniči sa Kamenickim parkom, što pruža dodatni mir, zelenilo i privatnost
Planirana izgradnja novog mosta (izlaz na Bulevar Evrope) dodatno će unaprediti lokaciju i vrednost nekretnine

Lokacijski uslovi:

Dozvoljena izgrađenost: 40%
Dimenzije placa: 12 m front x 50 m dubina
Dozvoljena spratnost: P + 1 + PK (prizemlje + sprat + potkrovlje)

Infrastruktura:

Struja
Gradska voda
Gradska kanalizacija
Gas doveden na plac (nije priključen na kuću)
Grejanje na struju

Stanje:

Kuća je potpuno nova (2023.)
Bez ulaganja
Odmah useljiva

Dodatni objekti:

Garaža / radionica 55 m²  
Pomoćni objekat na spratu od cca 150 m² (siva gradnja)
Pogodan za završetak po želji ili rušenje

Ima pogled na Novi Sad – veliki potencijal za dodatni objekat ili investiciju

Lokacija:

Direktan izlaz na glavni put
Odlična povezanost sa Novim Sadom
U blizini svih ključnih sadržaja (prodavnice, škola, gradski prevoz. . . )

Cena: 185.000 €

Nekretnina ima veliki potencijal:

za porodičan život
za kombinaciju stanovanja i biznisa (radionica, servis, kancelarija)
za investiciju zbog dodatnog objekta i pogleda

Za više informacija i dogovor oko gledanja – obratite se putem telefona 064 930 3810