Nova kuća (2023) - 60m2, plac 600m2 - Sremska Kamenica

<p>Na prodaju nova, odmah useljiva kuća na izuzetnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, direktno na glavnom putu (ulica Vojvode Putnika) </p> <p>Osnovne karakteristike:</p> <p>Površina kuće: 60 m²<br /> Plac: 6 ari<br /> Spratnost: prizemna<br /> Godina izgradnje: 2023<br /> Uknjižena 1/1<br /> Kupovina isključivo za keš</p> <p>Lokacija:</p> <p><br /> Kuća se nalazi između dva mosta, sa odličnom povezanošću ka Novom Sadu<br /> U neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja (prodavnice, škola, bus stanica)<br /> Plac se graniči sa Kamenickim parkom, što pruža dodatni mir, zelenilo i privatnost<br /> Planirana izgradnja novog mosta (izlaz na Bulevar Evrope) dodatno će unaprediti lokaciju i vrednost nekretnine</p> <p>Lokacijski uslovi:</p> <p>Dozvoljena izgrađenost: 40%<br /> Dimenzije placa: 12 m front x 50 m dubina<br /> Dozvoljena spratnost: P + 1 + PK (prizemlje + sprat + potkrovlje)</p> <p>Infrastruktura:</p> <p>Struja<br /> Gradska voda<br /> Gradska kanalizacija<br /> Gas doveden na plac (nije priključen na kuću)<br /> Grejanje na struju</p> <p>Stanje:</p> <p>Kuća je potpuno nova (2023.)<br /> Bez ulaganja<br /> Odmah useljiva</p> <p> </p> <p>Dodatni objekti:</p> <p>Garaža / radionica 55 m²  <br /> Pomoćni objekat na spratu od cca 150 m² (siva gradnja)<br /> Pogodan za završetak po želji ili rušenje</p> <p>Ima pogled na Novi Sad – veliki potencijal za dodatni objekat ili investiciju</p> <p>Lokacija:</p> <p>Direktan izlaz na glavni put<br /> Odlična povezanost sa Novim Sadom<br /> U blizini svih ključnih sadržaja (prodavnice, škola, gradski prevoz. . . )</p> <p>Cena: 185.000 €</p> <p>Nekretnina ima veliki potencijal:</p> <p>za porodičan život<br /> za kombinaciju stanovanja i biznisa (radionica, servis, kancelarija)<br /> za investiciju zbog dodatnog objekta i pogleda</p> <p>Za više informacija i dogovor oko gledanja – obratite se putem telefona 064 930 3810</p>