LUX UNIKAT U NOVOM SADU | Kraljevska palata sa sopstvenim SPA centrom + GARAŽA (Salajka)
| Lokacija: | Salajka (Srbija, Novi Sad, Novi Sad grad) |
| Ulica i broj: | RADOJA DOMANOVICA 12 |
| Sobnost: | Četvorosoban i više |
| Kvadratura: | 92m2 |
| Stanje objekta: | Novogradnja |
| Grejanje: | Podno |
| Nivo u zgradi: | Suteren |
Dodatne informacije
Lift, Klima
Tekst oglasa
📍 LOKACIJA: Širi centar grada, Ulica Radoja Domanovića 12 (Salajka). Ekskluzivan, miran kvart na svega nekoliko minuta od pešačke zone Novog Sada.
OPIS NEKRETNINE:
Na prodaju unikatna, ultra-luksuzna kraljevska oaza površine 92 m² sa sopstvenim privatnim i potpuno funkcionalnim Wellness & Spa centrom. Nekretnina se nalazi u novoj, modernoj zgradi, pozicionirana u polusuterenu sa impresivnom visinom plafona od čak 4 metra. Zahvaljujući vanserijskoj visini, luksuznim gipsanim radovima, skrivenoj LED rasveti i masivnim kristalnim lusterima, prostor pruža neponovljiv doživljaj prostranosti i dvorca.
Na prodaju unikatna, ultra-luksuzna kraljevska oaza površine 92 m² sa sopstvenim privatnim i potpuno funkcionalnim Wellness & Spa centrom. Nekretnina se nalazi u novoj, modernoj zgradi, pozicionirana u polusuterenu sa impresivnom visinom plafona od čak 4 metra. Zahvaljujući vanserijskoj visini, luksuznim gipsanim radovima, skrivenoj LED rasveti i masivnim kristalnim lusterima, prostor pruža neponovljiv doživljaj prostranosti i dvorca.
Enterijer je kompletno opremljen najskupljim "royal-gold" nameštajem rađenim po meri, premium ugradnom tehnikom i italijanskom keramikom velikog formata. Sve u prostoru je potpuno novo i nikada korišćeno!
💎 GLAVNE KARAKTERISTIKE I PREMIUM ADUTI:
- 🧘♂️ Sopstveni Wellness & Spa centar: U sklopu prostranog kupatila od mermernog granita ugrađeni su profesionalna finska sauna, komforan đakuzi i parno kupatilo.
- 💆♂️ Zona za opuštanje (Hedonizam): U dnevnom boravku se nalazi ugrađen ambijentalni kamin, opuštajuća fontana i profesionalna masažna fotelja najnovije generacije.
- 📉 Ekstremno niski fiksni troškovi održavanja: Zbog naprednih i nezavisnih sistema unutar stana, fiksni mesečni računi su izuzetno niski.
- 🌡️ Energetska nezavisnost: Stan poseduje sopstveno podno grejanje i nezavisnu protočnu toplu vodu na struju – troškovi se plaćaju isključivo po realnoj potrošnji, kada se prostor koristi.
📐 PAMETNA I FUNKCIONALNA STRUKTURA:
- Dnevna zona: Ogroman "open-space" sa luksuznom ugradnom kuhinjom u belom visokom sjaju, ugrađenom tehnikom, frižiderom od prohroma i masivnim trpezarijskim stolom.
- Master spavaća soba: Prostrana soba sa "king-size" kraljevskim krevetom, koja se po želji može pregraditi elegantnim draperijama između dekorativnih stubova koji su već postavljeni.
- Druga spavaća soba: Opremljena udobnim bračnim ležajem sa kapitone radom i ugrađenim plakarima.
- Galerijska soba (Smart-space): Dodatni nivo iznad kupatila (visine 1.2m) idealan kao dečiji kutak, radna zona ili prostrana skrivena ostava za prtljag.
🎯 IDEALNA INVESTICIJA (POVRAT NOVCA / ROI):
Nekretnina se vodi kao poslovni prostor, uknjižena je 1/1 na vlasnika, bez ikakvih tereta i zabeležbi. Zbog svoje unikatnosti, predstavlja vrhunski investicioni projekat:
- Premium "Stan na dan" / Booking: Sa sopstvenom saunom i đakuzijem, ova nekretnina u centru grada garantuje visoku cenu noćenja i maksimalnu popunjenost tokom cele godine.
- Luksuzan poslovni prostor: Savršen za IT kompanije, kreativne agencije, advokatske kancelarije ili ekskluzivne estetske i salon-salone koji žele da ostave vrhunski utisak na klijente.
- Dugoročno izdavanje: Donosi stabilan i visok mesečni profit (procenjena renta je 1.500 EUR/mesečno).
📋 USLOVI PRODAJE:
- 💰 Cena: 276.000 EUR (U cenu je kompletno uračunat luksuzan nameštaj, tehnika i sve sa slike!)
- Nekretnina je odmah useljiva i spremna za preuzimanje ključeva.
📞 KONTAKT ZA DIREKTNE KUPCE I VIŠE INFORMACIJA: 065 2012222
Objavljen:
Cena: 276.000,00 EUR
