Mini-skladišta self-storage u centru Beograda

📦 Mini-skladišta self-storage u centru Beograda

💰 Cena: €22 000

📍 Lokacija: Beograd, centar

🏞️ Površina zemljišta: 473 m²

🏠 Površina skladišnih kontejnera: ~210 m²

💵 Zakup zemljišta: €580 / mesečno

📆 Biznis pokrenut: u leto 2026. godine

Opis

Na prodaju je aktivan biznis — moderan kompleks mini-skladišta u self-storage formatu u centralnom delu Beograda.

Na zakupljenom zemljištu površine 473 m² postavljeno je 7 brodskih kontejnera od 40 stopa (High Cube), ukupne skladišne površine oko 210 m². Kontejneri predstavljaju pokretnu imovinu i u vlasništvu su prodavca.

Kompleks je potpuno opremljen, pokrenut i u funkciji. Kontejneri su u odličnom stanju — čisti, suvi i vodonepropusni. Jedan od kontejnera već je podeljen na zasebne skladišne jedinice, što omogućava izdavanje prostora različitih veličina.

Postojeći poslovni model predviđa izdavanje skladišnih prostora površine 3,5 m², 7,5 m², 15 m² i 30 m², kako poslovnim, tako i privatnim korisnicima.

Zakupcima je obezbeđen pristup prostoru 24 sata dnevno, kao i video-nadzor. Omogućen je prilaz teretnim vozilima, a dostupne su i usluge utovara, prevoza tereta i korišćenja viljuškara.

Ovaj format je tražen kako među kompanijama i internet prodavnicama kojima je potreban manji skladišni prostor sa praktičnom gradskom logistikom, tako i među privatnim korisnicima — za čuvanje nameštaja, stvari tokom selidbe ili renoviranja, guma, bicikala i sezonske opreme.

Za poslovanje je već pripremljen ugovor o zakupu skladišnih jedinica u skladu sa zakonodavstvom Srbije. Takođe je formirana mreža proverenih izvođača radova za opremanje kontejnera, postavljanje pregrada, vrata, video-nadzora i alarmnih sistema.

Glavna prednost projekta je niska cena zakupa zemljišta u centralnom delu Beograda i mogućnost daljeg razvoja biznisa na već pripremljenoj i funkcionalnoj lokaciji.

Biznis je pokrenut u leto 2026. godine i prodaje se po vrednosti imovine, tako da kupac dobija gotovu infrastrukturu bez potrebe da samostalno traži zemljište, kupuje kontejnere i organizuje pokretanje poslovanja.

Šta ulazi u cenu

✅ 7 brodskih kontejnera od 40 stopa (High Cube), ukupne površine oko 210 m²

✅ opremljene skladišne jedinice

✅ profesionalni sistem video-nadzora i bezbednosti

✅ oprema postavljena na lokaciji

✅ pravo nastavka zakupa zemljišta pod postojećim uslovima — uz saglasnost zakupodavca

✅ pripremljen ugovor o zakupu skladišnih prostora

✅ kontakti proverenih izvođača radova

✅ aktivan veb-sajt

✅ Instagram i druga digitalna imovina biznisa

⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.

Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!

Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.

Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.

✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. +381611129245

Govirim:

Srpski

Ruski

Engleski