Mini-skladišta self-storage u centru Beograda

<p>📦 <strong>Mini-skladišta self-storage u centru Beograda</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> €22 000</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Beograd, centar</p> <p>🏞️ <strong>Površina zemljišta:</strong> 473 m²</p> <p>🏠 <strong>Površina skladišnih kontejnera:</strong> ~210 m²</p> <p>💵 <strong>Zakup zemljišta:</strong> €580 / mesečno</p> <p>📆 <strong>Biznis pokrenut:</strong> u leto 2026. godine</p> <p><strong>Opis</strong></p> <p>Na prodaju je aktivan biznis — moderan kompleks mini-skladišta u self-storage formatu u centralnom delu Beograda.</p> <p>Na zakupljenom zemljištu površine 473 m² postavljeno je <strong>7 brodskih kontejnera od 40 stopa (High Cube)</strong>, ukupne skladišne površine oko 210 m². Kontejneri predstavljaju pokretnu imovinu i u vlasništvu su prodavca.</p> <p>Kompleks je potpuno opremljen, pokrenut i u funkciji. Kontejneri su u odličnom stanju — čisti, suvi i vodonepropusni. Jedan od kontejnera već je podeljen na zasebne skladišne jedinice, što omogućava izdavanje prostora različitih veličina.</p> <p>Postojeći poslovni model predviđa izdavanje skladišnih prostora površine <strong>3,5 m², 7,5 m², 15 m² i 30 m²</strong>, kako poslovnim, tako i privatnim korisnicima.</p> <p>Zakupcima je obezbeđen pristup prostoru 24 sata dnevno, kao i video-nadzor. Omogućen je prilaz teretnim vozilima, a dostupne su i usluge utovara, prevoza tereta i korišćenja viljuškara.</p> <p>Ovaj format je tražen kako među kompanijama i internet prodavnicama kojima je potreban manji skladišni prostor sa praktičnom gradskom logistikom, tako i među privatnim korisnicima — za čuvanje nameštaja, stvari tokom selidbe ili renoviranja, guma, bicikala i sezonske opreme.</p> <p>Za poslovanje je već pripremljen ugovor o zakupu skladišnih jedinica u skladu sa zakonodavstvom Srbije. Takođe je formirana mreža proverenih izvođača radova za opremanje kontejnera, postavljanje pregrada, vrata, video-nadzora i alarmnih sistema.</p> <p>Glavna prednost projekta je <strong>niska cena zakupa zemljišta u centralnom delu Beograda</strong> i mogućnost daljeg razvoja biznisa na već pripremljenoj i funkcionalnoj lokaciji.</p> <p>Biznis je pokrenut u leto 2026. godine i prodaje se <strong>po vrednosti imovine</strong>, tako da kupac dobija gotovu infrastrukturu bez potrebe da samostalno traži zemljište, kupuje kontejnere i organizuje pokretanje poslovanja.</p> <p><strong>Šta ulazi u cenu</strong></p> <p>✅ 7 brodskih kontejnera od 40 stopa (High Cube), ukupne površine oko 210 m²</p> <p>✅ opremljene skladišne jedinice</p> <p>✅ profesionalni sistem video-nadzora i bezbednosti</p> <p>✅ oprema postavljena na lokaciji</p> <p>✅ pravo nastavka zakupa zemljišta pod postojećim uslovima — uz saglasnost zakupodavca</p> <p>✅ pripremljen ugovor o zakupu skladišnih prostora</p> <p>✅ kontakti proverenih izvođača radova</p> <p>✅ aktivan veb-sajt</p> <p>✅ Instagram i druga digitalna imovina biznisa</p> <hr /><p>⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p></p>