Luštica Bay Centrale | Trosoban stan 102 m² + 56 m² privatnog dvorišta | Bazen | Garaža | Pet plaža u naselju

U prestižnom naselju Centrale, Luštica Bay, na svega oko 100 m od Piazza Centrale, na prodaju je izuzetno redak prizemni apartman sa baštom koji objedinjuje savremen mediteranski stil života, privatnost i snažan investicioni potencijal.

Stan raspolaže sa 85 m² unutrašnjeg prostora i 17 m² terasa, koje se prirodno nadovezuju na 56 m² privatnog dvorišta, stvarajući impresivnih 73 m² uređenog spoljnog prostora - retku vrednost u urbanom mediteranskom naselju poput Luštica Bay-a. Prema listu nepokretnosti, u katastru je evidentirano 98 m² stambenog prostora.

Ovaj prostor je idealan za mirna jutra, uživanje u obrocima i druženju na otvorenom, porodični boravak i autentičan mediteranski način života tokom većeg dela godine.

Raspored i opremljenost

Pažljivo organizovan raspored obuhvata svetlu open-plan dnevnu zonu sa dnevnim boravkom, trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom, dve spavaće sobe i dva kupatila sa podnim grejanjem.

Ugradni plakari nalaze se u obe spavaće sobe i ulaznom prostoru. Plafonski klima-uređaji premium klase, sa touch-screen kontrolama, ugrađeni su u svakoj prostoriji, dok je spoljašnja jedinica diskretno smeštena na krovu objekta.

Stan se prodaje potpuno namešten, sa belom tehnikom, ugrađenim nameštajem i kompletnom opremom prikazanom na fotografijama. Spreman je za neposredno useljenje, korišćenje za odmor ili izdavanje.

Parking i dodatne pogodnosti

U cenu od 750.000 EUR uključeno je jedno privatno garažno mesto u podzemnoj garaži. Vlasnicima je na raspolaganju i zajednički parking ispred zgrade, za još jedno vozilo.

Lokacija i stil života

Centrale je osmišljeno kao urbani, celogodišnji centar dešavanja u okviru Luštica Bay-a. U neposrednom okruženju nalaze se živopisna Piazza, restorani, kafići, prodavnice, svakodnevne usluge i uređeni javni prostori. Blizina Piazza Centrale pruža izuzetnu praktičnost, dok privatno dvorište istovremeno donosi mir, privatnost i osećaj kuće u okviru uređenog mediteranskog grada.

Vlasnicima su na raspolaganju:

• Besplatan pristup plažama unutar naselja
• Besplatan pristup bazenu ispred ulaza u objekat
• 24-časovno obezbeđenje, korisnička podrška i concierge usluge
• Shuttle prevoz do plaža i drugih sadržaja kompleksa
• Mogućnost uključivanja u Luštica Bay Rental program upravljanja izdavanjem
• Marina, plaže, restorani i prodavnice u okviru naselja, u budućnosti i itnernacionalna škola.
• Brojni kulturni, zabavni, sportski i rekreativni sadržaji. Vlasnici i njihovi gosti mogu uživati u različitim aktivnostima, uključujući golf, padel, tenis, košarku, stoni tenis i treninge u teretani na otvorenom.

Investiciona vrednost

Ovo nije samo stan za odmor, već retka investiciona nekretnina sa izuzetnom kombinacijom karakteristika: dvosobna struktura, kompletna opremljenost, garažno mesto uključeno u cenu, neposredna blizina glavnog trga i posebno veliki privatni spoljni prostor.

Atraktivna lokacija, organizovani sadržaji i celogodišnja infrastruktura Luštica Bay-a pružaju odličnu osnovu za lično korišćenje, premium kratkoročno izdavanje ili dugoročnu investiciju. Privatno dvorište površine približno 56 m² dodatno povećava tržišnu atraktivnost, naročito za porodice i goste koji žele komfor, privatnost i boravak na otvorenom.