Glogonjski rit 210+54+60m2

🏠 KUĆA GLOGONJSKI RIT 210 + 54 + 60 m²

Prodaje se nekretnina sa više građevinskih objekata na placu površine 6 ari, u Glogonjskom Ritu, na oko 20 km od Beograda.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za veliku porodicu, višečlano domaćinstvo, investiciju ili izdavanje, sa mogućnošću organizovanja više zasebnih stambenih ili poslovnih celina.

🏠 1. GLAVNA KUĆA – 210 m²

Glavna kuća površine 210 m² prostire se na prizemlju i dva sprata i organizovana je kao tri stambene celine.

Prvi sprat:

* dve spavaće sobe
* veliki dnevni boravak sa kuhinjom
* kupatilo/WC
* terasa

Drugi sprat:

* veliki dnevni boravak sa kuhinjom
* prostrana soba
* kupatilo/WC
* terasa

Prizemlje:

* započeti radovi
* kuhinja
* soba
* kupatilo/WC

Dva sprata su završena i funkcionalna, dok prizemlje pruža mogućnost završetka i uređenja prema sopstvenim potrebama.

Kuća poseduje PVC stolariju, a uz nju se nalazi i šupa/spoljni objekat.

🏡 2. DRUGA KUĆA – 54 m²

Na placu se nalazi odvojena kuća površine 54 m², koja je legalizovana.

Kuća se sastoji od:

* dve sobe
* kuhinje sa trpezarijom
* kupatila

Kupatilo je urađeno sa keramikom.

Objekat zahteva kompletno renoviranje, ali predstavlja odličnu osnovu za formiranje zasebne stambene jedinice, za stanovanje ili izdavanje.

🏢 3. TREĆI OBJEKAT – 60 m²

Na placu se nalazi i treći građevinski objekat površine oko 60 m².

Objekat pruža mogućnost različite namene, u skladu sa potrebama kupca i mogućnostima uređenja – kao dodatna stambena jedinica, poslovni prostor, lokal ili drugi funkcionalni prostor.

⭐ PRISTUP SA DVE STRANE

Posebna prednost nekretnine je mogućnost pristupa i ulaza u objekte sa dve strane, što omogućava veću funkcionalnost i privatnost, kao i lakšu organizaciju više zasebnih stambenih ili poslovnih celina.

💰 VELIKI INVESTICIONI POTENCIJAL

Na placu površine 6 ari nalazi se:

✔ glavna kuća – 210 m²
✔ druga kuća – 54 m², legalizovana
✔ treći objekat – oko 60 m²
✔ više postojećih stambenih celina
✔ mogućnost formiranja dodatnih zasebnih jedinica
✔ šupa/spoljni objekat
✔ pristup objektima sa dve strane
✔ struja i voda
✔ dokumentacija za legalizaciju glavnog objekta je predata

Nekretnina je pogodna za porodično stanovanje, život više generacija, renoviranje i izdavanje, ali i kao investicija sa mogućnošću formiranja većeg broja zasebnih jedinica.

📍 ODLIČNA POVEZANOST SA BEOGRADOM

Nekretnina se nalazi u Glogonjskom Ritu, na oko 20 km od Beograda i svega oko 5 km od Borče.

🚍 Gradski prevoz – autobuska linija 106 omogućava povezivanje sa Beogradom, sa dolaskom do Omladinskog stadiona-Bogoslovije.

Nekretnina se nalazi i nedaleko od planiranog autoputa za Zrenjanin, što predstavlja dodatnu pogodnost u pogledu buduće saobraćajne povezanosti ovog područja.

Lokacija pruža mogućnost života u mirnom okruženju, uz blizinu Beograda i Borče, što je čini zanimljivom kako za porodični život, tako i za investiciju.

🔑 NEKRETNINA SA VELIKIM POTENCIJALOM

210 + 54 + 60 m² objekata na 6 ari placa, više stambenih celina i mogućnost dodatnog uređenja pružaju veliki broj mogućnosti budućem vlasniku.

Idealna za one koji traže veliki prostor, više objekata i mogućnost prilagođavanja nekretnine sopstvenim potrebama ili investicionom planu.

Vredi pogledati uživo – pravi potencijal nekretnine najbolje se vidi na licu mesta.