Luksuzna vila sa panoramskim pogledom na more u Podima, Herceg Novi

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Podi, iznad Herceg Novog, smještena je luksuzna vila uređena u autentičnom mediteranskom stilu, sa otvorenim panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv, hrvatsku obalu i planinu Lovćen.

Vila je projektovana na tri etaže koje pružaju visok nivo komfora, funkcionalnosti i privatnosti. Prostrani enterijer, veliki stakleni otvori i brojne terase omogućavaju obilje prirodne svjetlosti i nesmetano uživanje u jedinstvenom pogledu iz gotovo svakog dijela objekta.

Prizemlje je zamišljeno kao prostor za opuštanje i druženje, a obuhvata veliki dnevni boravak sa manjom kuhinjom, master spavaću sobu sa garderoberom, tehničku prostoriju sa vešerajem i toplotnom pumpom, kao i izlaz na prostrane terase.

Na prvom spratu nalazi se elegantan dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, master spavaća soba i gostinski toalet. Ovaj nivo ima više velikih terasa koje pružaju spektakularan pogled na more i okolni pejzaž.

Drugi sprat predstavlja ulazni nivo vile i sastoji se od master spavaće sobe, prostranog kabineta i velike garaže sa pogledom na more. Ova etaža ne posjeduje balkon, ali zahvaljujući velikim otvorima zadržava osjećaj prostranosti i povezanosti sa okruženjem.

Vila je u potpunosti klimatizovana i povezana na sistem centralnog grijanja putem toplotne pumpe. Na svim prozorima ugrađene su tradicionalne mediteranske grilje i komarnici, koji dodatno doprinose udobnosti i autentičnom izgledu nekretnine.

Osnovne informacije

• Lokacija: Podi, Herceg Novi
• Tip nekretnine: Vila
• Površina objekta: 338 m²
• Površina placa: 511 m²
• Etaže: Prizemlje + prvi sprat + drugi sprat
• Spavaće sobe: 3
• Kabinet: 1 (mogućnost dodatne spavaće sobe)
• Kupatila: 3
• Gostinski toalet: 2
• Garaža
• Privatni parking
• Bazen
• Više prostranih terasa
• Panoramski pogled na more
• Centralno grijanje
• Toplotna pumpa
• Klima uređaji u svim prostorijama
• Kamin
• Mediteranski stil
• Grilje i komarnici na svim prozorima

Prednosti nekretnine

• Mirna i ekskluzivna lokacija iznad Herceg Novog
• Panoramski pogled na Bokokotorski zaliv, Hrvatsku i Lovćen
• Prostrane terase na dvije etaže
• Tri master spavaće sobe
• Mogućnost formiranja četvrte spavaće sobe
• Funkcionalan raspored prilagođen porodičnom životu i odmoru
• Bazen i uređene spoljne površine
• Garaža sa pogledom na more
• Potpuno klimatizovana i povezana na centralno grijanje
• Spoj savremenog komfora i mediteranske arhitekture

Dokumentacija

• Uredno vlasništvo
• Bez tereta i ograničenja
• Spremna za useljenje

Vila se nalazi na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u naselju Podi, iznad Herceg Novog, sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.

Centar Herceg Novog, marina Lazure, plaže, restorani i ostali sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Najbliži međunarodni aerodrom nalazi se u Dubrovniku (Hrvatska), na oko 35 km udaljenosti.

Aerodrom Tivat udaljen je približno 45 minuta vožnje, dok je Aerodrom Podgorica udaljen oko 2 sata vožnje.

Herceg Novi je poznat kao grad sunca, sa više od 250 sunčanih dana godišnje, bogatom mediteranskom vegetacijom i blagom klimom koja omogućava ugodan boravak tokom cijele godine.