NOVI SAD - FUTOŠKA - 300.00 m2

Predstavljamo vam jedinstvenu salonsku kuću u jednoj od najpoželjnijih i najlepših ulica Novog Sada. Kuću je projektovao čuveni novosadski arhitekta što se vidi u svakom detalju. Prostrane, pravilne prostorije, pažljivo pozicionirani prozori i obilje prirodnog svetla odaju prepoznatljiv pečat velikog stvaroca. Nalazi se u izuzetno mirnom i zelenom delu grada, gde su cvrkut ptica i spokoj svakodnevnica, ali istovremeno na svega nekoliko minuta od samog centra. U neposrednoj blizini nalaze se najvažnije gradske institucije i sadržaji:  • 1.300 m od Srpskog narodnog pozorišta  • 400 m od Pokrajinske bolnice  • 1.000 m od Master centra Novosadskog sajma  • 500 m od Medicinskog fakulteta  • Lokacija uz prelepi Futoški parkSastoji se od:  • Prizemlje: 120 m²  • Sprat: 113 m²  • Potkrovlje: 48 m²  • Veliki balkon: 8 m²  • Mali balkon: 5 m²  • Stepenište: 16 m²  • Terasa: 32 m²  • Stepenište: 16 m²  • Podrum: 31 m²  • Garaža: 29 m² (sa ostavom)Garaža je komforna, sa direktnim ulazom sa ulice. Povezana je sa dvorištem preko ostave, što omogućava praktičan ulazak i iz dvorišta. Površine• Površina kuće u osnovi: 120 m²  • Ukupna korisna površina: 298 m²  • Podrum: 31 m²  • Garaža: 29 m² • Površina parcele: 595 m² Prostorije• Dnevni boravak i trpezarija: 55 m²  • Kuhinja i špajiz: 11,5 m²  • Ulazni hol: 23 m²  • Soba x4: 27 m², 20 m², 16.4 m², 28 m²,  • Peglaona i garderoba: 20 m²  • Praonica veša: 1,6 m²  • WC: 2,5 m²  • Kupatilo x2: 4,9 m² i 6,6 m²  • Potkrovlje: 48 m²  • Podrum: 31 m²  • Garaža sa ostavom: 29,5 m²  • Balkon x 2: 8 m², 5 m²,  • Terasa: 32 m² Dodatna vrednost• Osunčanost objekta. Dobra pozicija parcele, orjentacija ka jugu. Takođe dobro isplaniran položaj objekta i prostorija.  • Centralno grejanje  • Mogućnost pristupa sa dve ulice (ugao parcela)  • Ulica bez buke i saobraćaja  • Odlična lokacija brza povezanost da najbitinijim delovima grada kako pešice tako i automobilom.  • Futoški park. Ovo je nekretnina koja ima dušu — autentičnost salonske arhitekture, prostrano dvorište i lokaciju koja omogućava i mir i dinamiku, prema potrebi. Idealna je za ambasade, ordinacije, firme, kao i investitore koji traže reprezentativnu nekretninu u samom srcu grada. Ovakav balans velike kuće i velike parcele u jednoj od najboljih gradskih zona predstavlja izuzetnu retkost na tržištu.  Za više informacija pozovite 060/4717-520. - Šifra nekretnine: 9100621