DIREKTNA PRODAJA – VLASNIK: Unikatno imanje na SREDNJEM MATEJU (90 ari) sa potokom, šumom i ucrtanim objektom

Prodaje se svestran posed površine 8.907 m² na prestižnom potezu Srednji Matej(Sremski Karlovci). Kupovina direktno od vlasnika, bez agencijske provizije. Ovo je imanje koje spaja vrhunsku poziciju, pravnu sigurnost i prirodne resurse.

Zašto je Srednji Matej i ovo imanje prava prilika?

1. ZA VIKENDAŠE: Sigurnost i mir bez birokratije
Najveći problem na Mateju je spora procedura za dobijanje dozvola. Ovde taj problem preskačete:

• Na parceli je ucrtan objekat (14 m²) kao pomoćna zgrada.
• To vam omogućava brzo ozakonjenje i rekonstrukciju – dobijate legalnu bazu znatno brže i jeftinije nego da krećete od nule na praznom placu.
• Uživajte u pogledu na vinograde i miru Srednjeg Mateja na održavanom placu do kog se lako stiže automobilom.

2. ZA VINOGRADARE: Maksimalna osunčanost i drenaža

• Vrhunska pozicija na Srednjem Mateju: Pozicija placa garantuje maksimalnu izloženost suncu tokom celog dana, što je ključno za vrhunski kvalitet grožđa u ovom poznatom vinskom rejonu.
• Nagib terena ka potoku obezbeđuje savršeno prirodno odvodnjavanje, sprečavajući zadržavanje vlage.
• Ucrtani objekat je spremna baza za vašu vinogradarsku kućicu ili ostavu za mehanizaciju.

3. ZA PČELARE: Prirodni raj za ispašu

• Imanje obuhvata sopstvenu bagremovu šumu i izlaz na potok.
• Kombinacija šume, vode i blizine Dunava stvara idealnu mikroklimu za košnice.
• Veličina od skoro 1 hektara omogućava registraciju poljoprivrednog gazdinstva.

TEHNIČKI DETALJI (Transparentno i proverljivo):

• Lokacija: Sremski Karlovci, potez Srednji Matej.
• Brojevi parcela: 6718/3 (njiva sa ucrtanim objektom) i 6717/3 (bagremova šuma).
• Resursi: Sopstveni potok, mogućnost kopanja bunara, blizina izvora pijaće vode.
• Pristup: Jednostavan prilaz automobilom, prostor oko objekta je raskrčen i redovno se kosi.

Cena: 107.000 €
(Za ozbiljnog kupca koji prepozna vrednost direktne kupovine od vlasnika na Srednjem Mateju, moguć dogovor oko finalne cene.)