Direktna prodaja Vlasnik, može kredit

: Liman 3, Balzakova – 71m² (62m² + terasa + lođa) – 1. sprat – FIKSNO 160.000€ oko 2250 Evra m2

OPIS:
Prodaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman 3, Balzakova ulica. Pozicioniran na prvom spratu, stan je dvorišno orijentisan ka mirnom parku sa puno drveća i zelenila.

Struktura i kvadratura (ukupno 71 m² korisne površine):

• Uknjižena grejna površina: 62 m²
• Zatvorena lođa: 3,5 m²
• Otvorena terasa: 4 m² (za terasu postoji kompletna projektna dokumentacija, svi do sada traženi troškovi legalizacije su plaćeni i postupak je u toku – identične terase u zgradi su već uspešno legalizovane).
• Ostava: 1 m² sa sopstvenim prozorom (prirodna ventilacija).
• Potencijal: Stan je u izvornom stanju, idealan za renoviranje. Većina zidova nije noseća, što omogućava potpunu slobodu u menjanju rasporeda prostorija.

Lokacija (Sve u krugu od 50-100 metara):

• Prodavnice: Lidl i Univerexport (50-100m).
• Deca: Osnovna škola i vrtić (100m).
• Rekreacija: Limanski park (dve zgrade udaljen), blizina Dunavca (5 minuta) i Štranda i Promenade (15 min hoda).
• Parking: Veliki parking u hladovini ispred zgrade – uvek ima    slobodnih  mesta.
• Dve biciklane

Pravni status:

• Vlasništvo 1/1 (brat i sestra), uknjiženo, bez tereta.
• Mogućnost kupovine putem stambenog kredita.

USLOVI PRODAJE:
Oglas je postavljen od strane vlasnika (direktna prodaja). Agencije mogu da oglašavaju stan, ali je naša cena fiksna i ne pokrivamo agencijsku proviziju.

CENA: 160.000 € (fiksno)
KONTAKT:+381658072948