Hitno – Lux duplex 129.5m², sa nameštajem ID#9046

LUKSUZNI DUPLEX – u vlasništvu ARHITEKTE | prodaje se KOMPLETNO OPREMLJEN SA SVIM NAMEŠTAJEM, orijentisan ZAPADNO (dnevni boravak, terase i jedna spavaća soba) i SEVERNO (dve spavaće sobe), poslednja dva sprata BEZ KOSINA, opciono se prodaju DVA garažna parking mesta  na nivou -1, cena 25 000EUR/pm Autorski je projektovan i uređen od strane arhitekte, kao promišljen i dugoročan dom u kome su estetika, funkcionalnost i kvalitet materijala dovedeni usavršen balans. Stan je izuzetno očuvan, pažljivo održavan i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Smešten u prestižnom stambenom kompleksu „Zemunske kapije.Ova nekretnina pruža visok nivo privatnosti, komfora i sigurnosti, uz uređene zelene površine, dečja igrališta i kompletnu infrastrukturu koja odgovara savremenom porodičnom i urbanom načinu života. Zgrada je uredna, poseduje interfon sa kamerom i lift. Stan je uknjižen na 114,82 m², uz dodatnih 12,30 m² prostrane terase i 2,39 m² ostave koja se nalazi neposredno uz ulaz u stan. UKUPNO 129.5 m2 korisne površine. Pozicioniran je na poslednje dve etaže zgrade (5. i 6. sprat), štogarantuje mir, privatnost i vizualno otvoren prostor. Posebnu vrednost daje gornja etaža sa punom spratnom visinom preko 3 metra, bez kosina – retkost koja prostoru daje osećaj luksuza i arhitektonske čistoće. Raspored – prirodan i funkcionalan Donja etaža osmišljena je kao dnevna zona: - Ulazni hol sa jasnom i logičnom komunikacijom - Otvoren prostor dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje - Dnevna zona obložena Porcelanosa keramikom visokog kvaliteta, koja pruža dodatnu dizajnersku notu - Izlaz na manju terasu, idealnu za jutarnju kafu - Master spavaća soba sa garderoberom - Kupatilo Gornja etaža rezervisana je za privatnost i mir: - Dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao radna soba - Kupatilo sa kadom - Glavna spavaća soba sa zasebnim garderoberom - Izlaz iz svih prostorija na veliku ugaonu terasu koja se prostire duž cele etaže i koja pruža fantastičan pogled Terasa površine 12,30 m² predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Prvobitno neprohodna površina, tokom izgradnje je pretvorena u potpuno funkcionalnu terasu, savršenu za opuštanje, druženje ili mirne večeri na otvorenom. Zahvaljujući velikim portalnim otvorima, stan je ispunjen prirodnim svetlom tokom celog dana, a svaki prostor deluje otvoreno, svetlo i prijatno. Oprema i završna obrada - Centralno grejanje (toplana) sa kalorimetrom - Inverter klima uređaji u svim prostorijama - Materijali: masivno drvo, mermer, MDF/medijapan visokog kvaliteta - Ugradni elementi rađeni po meri, u skladu sa autorskim projektom - Savremena rasveta i pažljivo osmišljen enterijer - Parking Mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, smeštena jedno pored drugog, na etaži -1. Cena: 25.000 EUR po parking mestu Posebne prednosti - Autorski projektovan stan sa jasnim identitetom - Puna spratna visina bez kosina - Poslednje dve etaže zgrade - Više terasa i garderobera - Gotov, kompletno opremljen enterijer - Mir, svetlost i privatnost Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već promišljeno dizajniran dom sa karakterom, u jednom od najuređenijih i najpoželjnijih stambenih lokacija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .