VETERNIK - VETERNIK - 415.00 m2

Lokacija: Veternik (Srbija, Novi Sad)
Kvadratura: 415m2
Broj soba: 5 soba i više
Grejanje: Gas

Tekst oglasa

NEKRETNINE VETERNIK – ID OGLASA 3000231

VETERNIK, KUĆA-POSLOVNI PROSTOR, 415M2 

LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja:

Stambeno-poslovni objekat sa magacinom – Veternik

Na prodaju uknjižena porodična stambena zgrada u Veterniku, građena 2005. godine, koja se već duži niz godina veoma uspešno koristi kao poslovni prostor. Svojom strukturom, rasporedom i infrastrukturom, objekat je izuzetno prilagođen poslovanju, ali zadržava sve prednosti kvalitetne i čvrsto građene kuće.

Plac površine 505 m², sa funkcionalno organizovanim prostorom i jasno odvojenim magacinskim i kancelarijskim delom.

Objekat je opremljen video-nadzorom i alarmnim sistemom za kuću i magacin, poseduje razvijenu računarsku mrežu sa računarskim ormarom, optički internet i veliki broj terasa koje dodatno otvaraju prostor i daju osećaj širine. Grejanje je na gas, uz nov gasni kotao.

Posebnu vrednost objektu daje veći broj terasa, koje prostoru donose obilje prirodne svetlosti, otvorenost i osećaj širine. Terase nisu samo estetski dodatak, već funkcionalan produžetak radnog i boravišnog prostora, što ovaj objekat čini prijatnim za svakodnevni boravak i rad, bez osećaja zatvorenosti tipične za klasične poslovne objekte.

Magacin – ukupno oko 195 m²

Magacin je građen sendvič zidom debljine 36 cm i prilagođen ozbiljnom skladišnom i logističkom radu.

Prizemlje magacina:

Toalet 2,5 m²

Kancelarija 6,3 m²

Popločan magacinski prostor 91 m²

Sprat magacina:

97 m² bez stepeništa, u potpunosti popločan

Na spratu su postavljene dve klime koje efikasno hlade ceo magacin, uključujući i prizemlje, čak i tokom najtoplijih letnjih dana.

Kuća – ukupno oko 220 m²

Kuća je građena sa sendvič zidovima debljine 42 cm, sa PVC stolarijom. U hodniku i kuhinji postavljene su mozaik pločice, dok su kancelarije opremljene laminatom. Ceo objekat je pokriven video-nadzorom i alarmnim sistemom.

Prizemlje – 106 m² (bez stepeništa):
Prizemlje je organizovano kao funkcionalan poslovni prostor sa više kancelarija i zajedničkim sadržajima:

Kuhinja 12,6 m²

Sala za sastanke 15 m², gipsanom pregradom odvojena od kuhinje

Prijemna kancelarija 20,55 m²

Tri kancelarije površine 9 m², 10,4 m² i 14 m²

Dva odvojena toaleta

Umivaonik

Posebna prostorija za računarsku opremu 2 m²

Sprat – oko 114 m²:

Četiri kancelarije: 20,7 m², 14 m², 9 m² i 10,5 m²

Dve arhive po oko 12 m², pod kosinom

Kupatilo 6 m²

Podrum – 40 m²
Sastoji se od dve odvojene prostorije površine 18 m² i 21,5 m², gde je smešten gasni kotao.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, višefunkcionalan prostor — bilo za nastavak poslovanja, kombinaciju stambene i poslovne namene ili kao dugoročnu investiciju u rastućem delu Veternika.

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu- agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.

Vaš agent za nekretnine: Milan Elek, licenca broj 3334, mob: 0655491260.
Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel:021/24-007-00.
Obnovljen:

Cena: 340.000,00 EUR