Kuća 197 m2 sa pomoćnim objektima na parceli od 20 ari u centru Kaća

Prodaje se porodična kuća sa ekonomskim objektima na velikom placu u centru Kaća.

Na prodaju je porodični stambeni objekat ukupne površine 174 m², sa pomoćnim objektima uz kuću od 23 m² i ekonomskim objektima ukupne površine 541 m², smešten na prostranom placu od 20 ari u samom centru Kaća.

Kuća je građena pedesetih godina kao porodični stambeni objekat i sastoji se od tri sobe, hodnika, kuhinje i kupatila, uz dodatni podrum. Sve površine su uknjižene, bez pravnih nedostataka.

Dvorište je u potpunosti izbetonirano, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom ne samo za stanovanje, već i za različite poslovne ili zanatske delatnosti. Oko kuće se nalaze brojni pomoćni i ekonomski objekti, pružajući veliki kapacitet za skladištenje, radionice ili proširenje poslovanja.

Plac ima širinu od 16 m ka ulici, a važeći urbanistički uslovi dozvoljavaju gradnju P+1+Pk, što otvara dodatne mogućnosti razvoja i povećanja vrednosti nekretnine. Udaljenost od centra Novog Sada iznosi svega 15 km, uz dobru saobraćajnu povezanost.

Nekretnina je predmet procene ovlašćenog procenitelja na iznos od 317. 000 EUR, što dodatno potvrđuje njenu tržišnu vrednost i investicioni potencijal.

Idealna prilika za kupce koji traže veliku parcelu u centralnoj gradskoj zoni, sa mogućnošću kombinovanja stanovanja i poslovanja ili daljeg razvoja objekta.

Zašto je ovo nekretnina koju vredi pogledati: 

• Porodični stambeni objekat 174 m² sa pomoćnim objektima (23 m²) i ekonomskim objektima ukupne površine 541 m²

• Plac od 20 ari u centru Kaća, širine 16 m, sa potpuno izbetoniranim dvorištem — pogodno i za poslovnu namenu

• Mogućnost gradnje P+1+Pk, objekat poseduje i podrum

• Sve površine uknjižene, bez pravnih prepreka

• Na 15 km od Novog Sada, sa procenjenom vrednošću 317. 000 EUR (ovlašćeni procenitelj)

U cenu je uključena posrednička provizija od 3%.   

KONTAKT: 063 71 22 473

CFU INVEST, br. u Registru posrednika 2060.