Kuća 197 m2 sa pomoćnim objektima na parceli od 20 ari u centru Kaća

<p><strong>Prodaje se porodična kuća sa ekonomskim objektima na velikom placu u centru Kaća.</strong></p> <p>Na prodaju je porodični stambeni objekat ukupne površine <strong>174 m²</strong>, sa <strong>pomoćnim objektima uz kuću od 23 m²</strong> i <strong>ekonomskim objektima ukupne površine 541 m²</strong>, smešten na prostranom placu od <strong>20 ari</strong> u samom centru Kaća.</p> <p>Kuća je građena pedesetih godina kao porodični stambeni objekat i sastoji se od <strong>tri sobe, hodnika, kuhinje i kupatila</strong>, uz dodatni <strong>podrum</strong>. Sve površine su <strong>uknjižene</strong>, bez pravnih nedostataka.</p> <p>Dvorište je <strong>u potpunosti izbetonirano</strong>, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom ne samo za stanovanje, već i za <strong>različite poslovne ili zanatske delatnosti</strong>. Oko kuće se nalaze brojni pomoćni i ekonomski objekti, pružajući veliki kapacitet za skladištenje, radionice ili proširenje poslovanja.</p> <p>Plac ima <strong>širinu od 16 m ka ulici</strong>, a važeći urbanistički uslovi dozvoljavaju <strong>gradnju P+1+Pk</strong>, što otvara dodatne mogućnosti razvoja i povećanja vrednosti nekretnine. Udaljenost od centra Novog Sada iznosi svega <strong>15 km</strong>, uz dobru saobraćajnu povezanost.</p> <p>Nekretnina je predmet <strong>procene ovlašćenog procenitelja na iznos od 317. 000 EUR</strong>, što dodatno potvrđuje njenu tržišnu vrednost i investicioni potencijal.</p> <p>Idealna prilika za kupce koji traže <strong>veliku parcelu u centralnoj gradskoj zoni</strong>, sa mogućnošću kombinovanja stanovanja i poslovanja ili daljeg razvoja objekta.</p> <p>Zašto je ovo nekretnina koju vredi pogledati: </p> <ul><li> <p><strong>Porodični stambeni objekat 174 m²</strong> sa pomoćnim objektima (23 m²) i <strong>ekonomskim objektima ukupne površine 541 m²</strong></p> </li> <li> <p><strong>Plac od 20 ari u centru Kaća</strong>, širine 16 m, sa potpuno izbetoniranim dvorištem — pogodno i za poslovnu namenu</p> </li> <li> <p><strong>Mogućnost gradnje P+1+Pk</strong>, objekat poseduje i podrum</p> </li> <li> <p><strong>Sve površine uknjižene</strong>, bez pravnih prepreka</p> </li> <li> <p><strong>Na 15 km od Novog Sada</strong>, sa procenjenom vrednošću <strong>317. 000 EUR</strong> (ovlašćeni procenitelj)</p> </li> </ul><p>U cenu je uključena posrednička provizija od 3%.   </p> <p>KONTAKT: 063 71 22 473</p> <p>CFU INVEST, br. u Registru posrednika 2060.    </p>