🏡 NOV, odmah useljiv LUX stan od 79 m² sa krovnom terasom!

🏡 Na prodaju – NOV, odmah useljiv LUX stan od 79 m² sa krovnom terasom!

Kupovinom stana dobijate:
🌅 Pripadajuću krovnu terasu sa prelepim panoramskim pogledom – vaš lični raj na krovu grada!
✅ Parking mesto u dvorištu
✅ Ostavu u podrumu od 10 m²
✅ Mogućnost povrata PDV-a za kupce prve nekretnine
✅ Kupovina putem kredita – komercijalni krediti svih banaka, uključujući kredite za mlade

📞 Pozovite 064/368-4467 i uverite se u kvalitet gradnje! Zakažite razgledanje u terminu koji vama najviše odgovara.

✨ Savršen spoj luksuza, komfora i pogleda koji oduzima dah

Stan se nalazi na 2. spratu moderne zgrade i trostrano je orijentisan (sever–istok–jug), što mu obezbeđuje obilje dnevne svetlosti i odličnu prozračnost.
Posebna prednost ovog stana je velika krovna terasa – idealna za odmor, druženje, letnje večere ili jutarnju kafu uz pogled na grad.
Visina plafona iznosi 270 cm, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije.

Struktura:
🛏 2 spavaće sobe
🍽 Kuhinja sa trpezarijom
🛋 Dnevna soba
🚿 Kupatilo + toalet
🌿 Terasa + krovna terasa – vaš privatni kutak mira
🚪 Prostran hodnik

⚙️ Tehnička oprema i materijali vrhunskog kvaliteta

• Podno grejanje na gas – individualna kontrola potrošnje i temperature putem mobilne aplikacije
• Bosch kondenzacioni gasni kotao (24 kW)
• Smart Home sistem – upravljanje roletnama, svetlima, utičnicama, klimom i grejanjem
• Tilezza keramičke pločice
• Grohe sanitarije
• Schüco PVC prozori (7-komorni profil)
• Aluminijumske roletne sa elektromotorima – upravljanje preko touch prekidača ili aplikacije
• Midea klima uređaj (12 BTU)
• Sigurnosna vrata od prirodnog furnira hrasta (7 tačaka zaključavanja)
• Sobna vrata od farbanog medijapana (Bomex enterijeri)
• Video-interfon i video-nadzor sa 8 IP kamera
• Optički internet – SBB i MTS

Zgrada poseduje energetski pasoš.

📍 Lokacija: Kotorska 66, Novi Sad

Objekat je smešten u mirnom, porodičnom kvartu, pažljivo odabranom zbog blizine škole, vrtića, marketa, pošte, reke i svih važnih sadržaja.
Odlična povezanost sa glavnim bulevarima omogućava brz i jednostavan pristup centru grada.

Lokacija nudi savršen balans mira i urbanog života – idealna za porodice, mlade parove i sve koji traže savršen dom sa dozom ekskluzivnosti.

🏘 Dostupni stanovi u objektu:

• 93 m² – odmah useljiv

📸 Na zahtev kupca šaljemo dodatne fotografije i video snimke.
📞 Pozovite 064/368-4467 i zakažite besplatno razgledanje!