🏡 NOV, odmah useljiv LUX stan od 79 m² sa krovnom terasom!

<p><strong>🏡</strong><strong> Na prodaju – NOV, odmah useljiv LUX stan od 79 m² sa krovnom terasom!</strong></p> <p>Kupovinom stana dobijate:<br /> 🌅 <strong>Pripadajuću krovnu terasu sa prelepim panoramskim pogledom – vaš lični raj na krovu grada!</strong><br /> ✅ <strong>Parking mesto</strong> u dvorištu<br /> ✅ <strong>Ostavu u podrumu od 10 m²</strong><br /> ✅ <strong>Mogućnost povrata PDV-a</strong> za kupce prve nekretnine<br /> ✅ <strong>Kupovina putem kredita</strong> – komercijalni krediti svih banaka, uključujući kredite za mlade</p> <p>📞 <strong>Pozovite 064/368-4467</strong> i uverite se u kvalitet gradnje! Zakažite razgledanje u terminu koji vama najviše odgovara.</p> <div style="text-align:center;"> <hr /></div> <p><strong>✨</strong><strong> Savršen spoj luksuza, komfora i pogleda koji oduzima dah</strong></p> <p>Stan se nalazi na <strong>2. spratu</strong> moderne zgrade i <strong>trostrano je orijentisan</strong> (sever–istok–jug), što mu obezbeđuje obilje dnevne svetlosti i odličnu prozračnost.<br /> Posebna prednost ovog stana je <strong>velika krovna terasa</strong> – idealna za odmor, druženje, letnje večere ili jutarnju kafu uz pogled na grad.<br /> Visina plafona iznosi 270 cm, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije.</p> <p><strong>Struktura:</strong><br /> 🛏 2 spavaće sobe<br /> 🍽 Kuhinja sa trpezarijom<br /> 🛋 Dnevna soba<br /> 🚿 Kupatilo + toalet<br /> 🌿 Terasa + <strong>krovna terasa – vaš privatni kutak mira</strong><br /> 🚪 Prostran hodnik</p> <div style="text-align:center;"> <hr /></div> <p><strong>⚙️</strong><strong> Tehnička oprema i materijali vrhunskog kvaliteta</strong></p> <ul><li><strong>Podno grejanje na gas</strong> – individualna kontrola potrošnje i temperature putem mobilne aplikacije</li> <li><strong>Bosch</strong> kondenzacioni gasni kotao (24 kW)</li> <li><strong>Smart Home sistem</strong> – upravljanje roletnama, svetlima, utičnicama, klimom i grejanjem</li> <li><strong>Tilezza</strong> keramičke pločice</li> <li><strong>Grohe</strong> sanitarije</li> <li><strong>Schüco</strong> PVC prozori (7-komorni profil)</li> <li><strong>Aluminijumske roletne sa elektromotorima</strong> – upravljanje preko touch prekidača ili aplikacije</li> <li><strong>Midea</strong> klima uređaj (12 BTU)</li> <li><strong>Sigurnosna vrata</strong> od prirodnog furnira hrasta (7 tačaka zaključavanja)</li> <li><strong>Sobna vrata</strong> od farbanog medijapana (Bomex enterijeri)</li> <li><strong>Video-interfon</strong> i <strong>video-nadzor sa 8 IP kamera</strong></li> <li><strong>Optički internet</strong> – SBB i MTS</li> </ul><p>Zgrada poseduje <strong>energetski pasoš</strong>.</p> <div style="text-align:center;"> <hr /></div> <p><strong>📍</strong><strong> Lokacija: Kotorska 66, Novi Sad</strong></p> <p>Objekat je smešten u mirnom, porodičnom kvartu, pažljivo odabranom zbog blizine škole, vrtića, marketa, pošte, reke i svih važnih sadržaja.<br /> Odlična povezanost sa glavnim bulevarima omogućava brz i jednostavan pristup centru grada.</p> <p>Lokacija nudi savršen balans <strong>mira i urbanog života</strong> – idealna za porodice, mlade parove i sve koji traže savršen dom sa dozom ekskluzivnosti.</p> <div style="text-align:center;"> <hr /></div> <p><strong>🏘</strong><strong> Dostupni stanovi u objektu:</strong></p> <ul><li>93 m² – odmah useljiv</li> </ul><p>📸 Na zahtev kupca šaljemo dodatne fotografije i video snimke.<br /> 📞 <strong>Pozovite 064/368-4467</strong> i zakažite <strong>besplatno razgledanje!</strong></p> <p> </p>