🏡 ODMAH USELJIVI EKSKLUZIVNI STANOVI U URBANOJ VILI – DIREKTNO OD INVESTITORA

📍 Lokacija: Kotorska 66, Telep, Novi Sad

Ponosno nudimo na prodaju luksuzne četvorosobne stanove u urbanoj vili na izuzetnoj lokaciji u srcu Telepa.
Kupovina je direktno od investitora, bez provizije!

✨ Savršen dom za one koji traže komfor, luksuz i privatnost

Stanovi su namenjeni porodicama koje zahtevaju najviši nivo kvaliteta, sigurnosti i udobnosti.
Svaki stan zauzima ceo sprat u objektu, što garantuje maksimalnu privatnost i mir.

Svi stanovi su četvorosobni, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom:
🛋 Prostrana dnevna soba u celini sa kuhinjom i trpezarijom
🛏 Tri odvojene spavaće sobe sa prirodnim osvetljenjem
🚿 Dva kupatila
🌿 Predivna terasa sa pogledom
🚗 Parking mesto u dvorištu
📦 Ostava u podrumu (poklon uz stan)

🌅 Luksuzni stan od 79 m² – sa krovnom terasom i prelepim pogledom

Stan na 2. spratu poseduje pripadajuću krovnu terasu, koja predstavlja pravi raj na krovu grada – idealan prostor za odmor, druženje i uživanje u pogledu.
Trostrana orijentacija (sever–istok–jug) obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.

🏠 Luksuzni stan od 93 m² – prostran i dvostrano orijentisan

Stan raspolaže sa tri spavaće sobe, velikom dnevnom sobom, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom, toaletom i terasom.
Orijentisan je sever–jug, sa idealnim rasporedom prostorija.

⚙️ Vrhunska gradnja i materijali

• Podno grejanje na gas (Bosch kondenzacioni kotao 24 kW) – individualno merenje i kontrola putem aplikacije
• Smart Home sistem – upravljanje roletnama, svetlima, utičnicama, klimom i grejanjem
• Keramičke pločice Tilezza (formati 120×60 cm i 60×60 cm)
• Grohe sanitarije
• PVC stolarija Schüco (7-komorni profil, antracit boja)
• Aluminijumske roletne sa elektro podizačima
• Unutrašnje klupice od mermera
• Sigurnosna vrata od furniranog hrasta, sobna vrata od farbanog medijapana (Bomex enterijeri)
• Video-nadzor Hikvision sa praćenjem putem telefona
• Smart video-interfon sa mogućnošću mobilnog pristupa
• Optički internet – SBB i MTS

Objekat je građen od najkvalitetnijeg termo bloka, uz izuzetne rezultate u termičkoj i zvučnoj izolaciji.
Zgrada poseduje energetski pasoš.

📍 O projektu i lokaciji

Naš kompleks čine 4 zasebne lamele, svaka sa po 3 stana – po jedan stan na spratu, što garantuje mir i privatnost.
Svaki objekat ima dve garaže i tri parking mesta, uz mogućnost kupovine dodatnih garažnih mesta.

Lokacija u mirnom porodičnom delu Telepa nudi savršen balans između privatnosti i urbane povezanosti.
U blizini se nalaze:
🏫 vrtić, osnovna škola,
🛒 marketi i trgovinski lanci,
🚸 dečije igraonice,
🚗 brzi pristup Bulevaru Evrope i Bulevaru Patrijarha Pavla,
🎓 fakulteti i javni prevoz.

💰 Kupovina i pogodnosti

✅ Mogućnost povrata PDV-a za kupce prve nekretnine
✅ Kupovina putem kredita – svi komercijalni krediti i programi za mlade
✅ Jedan stan – jedan sprat
✅ Kupovina direktno od investitora – bez provizije

📞 Pozovite 064/368-4467 i zakažite besplatno razgledanje.
📸 Na zahtev kupca dostupne fotografije i video materijali.
🌐 Više informacija na sajtu: https://cfd.rs