Stambeno-poslovni objekat 109 m2 (sa podrumom od 120 m2) u centru Novog Sada - mogućnost ZAMENE

Prodaje se stambeno-poslovni objekat u sirovom stanju površine 109 m² sa podrumom od 120 m², smešten u centru Novog Sada. Ova nekretnina pruža izuzetnu vrednost zbog svoje pozicije i širokog spektra mogućnosti za različite vrste namena — poslovnu, komercijalnu ili kombinovanu upotrebu.

Glavni prostor čine dve velike, svetle prostorije, uz dodatni prostor predviđen za kuhinju, kao i toalet. Objekat je trenutno u sirovom stanju, što kupcu omogućava potpunu slobodu adaptacije (mogućnost izrade dve stambene / poslovne celine od po 100 m2). U objektu je uvedeno centralno grejanje, a ugrađena je i nova PVC stolarija

Posebnu prednost predstavlja prostran podrum od 120 m², idealan za skladišni prostor, proširenje poslovne delatnosti ili dodatne funkcionalne sadržaje.  

Plafoni su izuzetno visoki, što prostoru daje dodatnu prostranost i fleksibilnost u uređenju, a postoji i mogućnost adaptacije potkrovlja u još jedan funkcionalan nivo (mogućnost izrade dve stambene / poslovne celine od po 100 m2).

Ovaj objekat je retka ponuda na tržištu — idealan za sve koji žele lokaciju vrhunske vidljivosti, prohodnosti i stabilne investicione perspektive.

Zašto treba pogledati ovu nekretninu:

• Prvoklasna lokacija u samom centru Novog Sada — retka ponuda na tržištu sa sigurnim rastom vrednosti.

• Prostran podrum od 120 m² — idealan za skladište, proširenje delatnosti ili dodatni sadržaj.

• Mogućnost potpune adaptacije ili izrade dve celine od po 100 m2 — objekat u sirovom stanju omogućava uređenje prostora prema sopstvenom konceptu i potrebama.

• Mogućnost ZAMENE za dva stana od po 50-60m2 uz doplatu

• Široka namena — idealno za hostel, poslovni prostor, showroom/studio, ordinaciju, agenciju ili kombinovanu upotrebu.

U cenu je uključena posrednička provizija.

CFU INVEST DOO NOVI SAD, Br. u Registru posrednika 2060, 063 71 22 473