HERCEG NOVI - NJIVICE - 430.00 m2

 NEKRETNINE CRNA GORA …Na prodaju – Luksuzna vila na obali mora, Njivice – Herceg Novi, Crna Gora 

LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja :Na prodaju – Luksuzna vila na obali mora, Njivice – Herceg Novi, Crna Gora

Plac: 651 m² | Površina vile: 400 m² | 5 spavaćih soba | Prva linija uz more | Privatni bazen | Novogradnja

Ako tražite luksuznu vilu na obali mora u Crnoj Gori, ova nekretnina u Njivicama, Herceg Novi predstavlja jedinstvenu priliku za život, odmor ili investiciju.

? Opis nekretnine:

Ova savremena vila površine 400 m² smještena je na placu od 651 m², u prvoj liniji uz more, u elitnom dijelu Bokokotorskog zaliva. Vila se prostire na tri etaže + suteren, i opremljena je svim sadržajima neophodnim za komforan i luksuzan boravak.

✅ Karakteristike vile:

5 prostranih spavaćih soba

Dnevni boravak sa pogledom na more

Moderno dizajnirana kuhinja

3 potpuno opremljena kupatila

Krovna terasa od 100 m² s panoramskim pogledom na Jadran

Privatni bazen

2 garaže (jedna u sklopu vile, druga uz obalu)

3 dodatna parking mjesta

Direktan izlaz na more i privatni prilaz plaži

?️ Kvalitet i gradnja:

Novogradnja – izgrađena od najkvalitetnijih i najsavremenijih materijala

Sistem “ključ u ruke” – kupac bira završne materijale: keramiku, podove, sanitarije

Građevinska dozvola i uredna dokumentacija

Energetski efikasna gradnja sa modernim instalacijama

? Lokacija – Njivice, Herceg Novi:

Jedna od najpoželjnijih lokacija na crnogorskoj obali

Mirna zona idealna za luksuzni život i turizam

U neposrednoj blizini centra Herceg Novog, marine, restorana i graničnog prelaza sa Hrvatskom

? Savršena prilika za:

Kupovinu vile uz more u Crnoj Gori

Investiciju u luksuzni turistički objekat

Privatnu rezidenciju za život ili odmor 

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, 

For Sale – Luxury Seafront Villa in Njivice, Herceg Novi – Montenegro

Plot: 651 m² | Villa Size: 400 m² | 5 Bedrooms | First Line to the Sea | Private Pool | New Construction

If you are looking for a luxury villa for sale on the coast of Montenegro, this exclusive property located in Njivice, Herceg Novi, offers an unmatched combination of location, design, and comfort – right on the waterfront of the breathtaking Bay of Kotor.

? Property Overview:

This newly built villa of 400 m² is set on a 651 m² plot, situated directly on the first line to the sea, in one of the most desirable parts of the Montenegrin coast. Spread across three levels plus a basement, the villa is designed for ultimate comfort and luxury living.

✅ Key Features:

5 spacious bedrooms

Bright living room with sea view

Modern kitchen

3 fully equipped bathrooms

Rooftop terrace (100 m²) with panoramic views of the Adriatic

Private swimming pool

2 garages (one integrated in the villa, one directly on the coast)

3 private parking spaces

Direct access to the sea and a private waterfront entrance

?️ Construction & Quality:

New construction, built with state-of-the-art materials

Delivered "turnkey" – the buyer can choose flooring, ceramics, and bathroom fittings

Building permit issued – all legal documentation in order

Energy-efficient and modern infrastructure

? Location – Njivice, Herceg Novi:

One of the most exclusive coastal locations in Montenegro

Quiet area, ideal for luxury living or tourism investment

Just minutes from the town center of Herceg Novi, restaurants, marina, and the Croatian border

                                                               

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Vaš agent za nekretnine: Elizabet Spasojević, licenca broj 2149, mob: 0658506616.
Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel:021/24-007-00.