Unikatna novogradnja, LUX četvorosoban stan

Prodaje se jedinstven  LUX  četvorosoban stan 99,43 m² sa parking mestom pod video nadzorom, lociran u mirnoj Banijskoj ulici.

Stan se nalazi na idealnom prvom spratu u novoizgrađenoj urbanoj vili sa svega 3 stana u ulazu, jedan stan po etaži.

Lokacija je smeštena između dva bulevara, što pruža savršenu povezanost sa svim delovima grada, dok porodici garantuje mir, komfor i privatnost.

Objekat je osmišljen, projektovan i građen  kao porodični projekat iza koga stoji iskusni tim:  diplomirani građevinski inženjer sa dugogodišnjim iskustvom u struci, zajedno sa sinovima master inženjerom građevinarstva i master inženjerom arhitekture, što garantuje najviše standarde gradnje, besprekornu zvučnu i termo izolaciju, kao i maksimalnu funkcionalnost prostora.

Opis stana:

*Inženjerski kvalitet gradnje, objekat izgrađen pod direktnim autorskim i stručnim nadzorom građevinskog inženjera, maksimalna posvećenost građevinskim normama, detaljima i izolacijama,

*Vrhunska dvobojna PVC spoljna stolarija "SINEGO-REHAU" sa spojnom aluminijumskom oblogom RAL 1019 (greige) nijansi i trostrukim staklom, kombinuje vrhunsku termičku i zvučnu izolaciju sa spoljnom otpornošću aluminijuma i modernim dizajnom fasade, dok je unutrašnjost u beloj boji prilagođena lako uklopivom enterijeru,

*Impresivni dvobojni podno-klizni "ALUMIL" portal širine tri metra  dominira dnevnim boravkom i vodi na natkriveni balkon sa ogradom od kaljenog stakla,

*Aluminijumske termoizolovane roletne na elektro pogon (na taster) plus integrisani komarnici na svim prozorima i kliznom portalu,

*Unutrašnja sobna vrata visine 220 cm lakirana poliuretanskim lakom u beloj boji sa skrivenim ukopavajućim šarkama i magnetnim bravama,

*Nezavisno podno grejanje na gas sa sopstvenim vrhunskim VAILLANT gasnim kotlom za grejanje i pripremu potrošne sanitarne tople vode,  sopstveno merenje utroška i maksimalna energetska efikasnost,

*Instalirana je daljinska kontrola grejanja, sa izvedenom pripremom i mogućnošću dogradnje kompletnih funkcija pametne kuće (Smart Home),

*U stan su ugrađena dva klima uređaja, a za preostale dve dečije sobe je urađena kompletna skrivena priprema za još dva klima uređaja čime je omogućeno nezavisno hlađenje svake sobe bez naknadnih građevinskih radova. Na fasadi su postavljeni fabrički nosači za spoljne jedinice, što omogućava postavljanje klima uređaja i u dečije sobe bez ikakvog bušenja i prljanja fasade,

*Višeslojni parket  hrast velikih dimenzija "TARKET" Bačka Palanka,

*Keramičke pločice prve klase 60x120 cm, 

*Ulazna masivna sigurnosna vrata INVENT TREZOR visoke klase zaštite, uz integrisan video nadzor objekta,

*Unutrašnje klupčice od prirodnog kamena, a spoljašnje od aluminijuma,

*Stan je savršenog  rasporeda, na idealnom prvom spratu,  dnevna zona prema istoku, noćna zona prema zapadu,

*Dnevnu zonu čine prostrani dnevni boravak, trpezarija, kupatilo, kuhinja i ostava, a noćnu zonu čine degažman, master spavaća soba sa kupatilom i dve dečije sobe, 

*Stan je ušuškan između stana u prizemlju i stana iznad na drugom spratu,

*Odlično urađena zvučna izolacija među spratovima,

*Natkriveni balkon iz dnevnog boravka sa ogradom od kaljenog laminiranog stakla 8 + 8 mm,

*Jedno kupatilo krasi klasična kada Tamia "KOLPA SAN", sa dekorativnom rasvetom,

*u drugom kupatilu tuš kabina sa staklenom stenom od kaljenog stakla 8 mm i  "ACO" podnim kanalicama,

*Konzolne "LAUFEN" wc šolje i  umivaonici u oba kupatila,

*Ugradni wc kotlići "TECE"  i baterije "HERZ", takođe u oba kupatila,

*Dekorativna rasveta u oba kupatila, u hodniku, ostavi i na balkonu,

*Elektro galanterija "ALING CONEL EXPERIENCE",

*Između stanova u različitim ulazima na prvom spratu zid od 45 cm plus malter sa obe strane,

*Parking mesto pod video nadzorom uključeno je u cenu stana,

*Kapija na ulazu u dvorište sa motorom na daljinsko upravljanje,

*Kompletno uređeno i ozelenjeno dvorište urbane vile sa ambijentalnom rasvetom,

*Kompletan objekat, ulaz i parking su pokriveni video nadzorom i video interfon sistemom.

*Sistem za navodnjavanje zelenila preko sopstvenog bušenog bunara (ušteda vode),

*Optički kabel (SBB ili MTS),

*razvedena UTP mreža kroz ceo stan., bez gubljenja signala kroz zidove i bez vidljivih kablova.