DORĆOL-Gunulićev venac 60m2 ID#2056

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 АКЦИЈА -СНИЖЕНА ЦЕНА Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetu gradnje i retko dostupnim karakteristikama. Luksuzan i kompletno adaptiran stan na Dorćolu – dvostrano orijentisan, dve terase, dva kupatila i tri inverter klime Na jednoj od atraktivnijih lokacija beogradskog Dorćola, u mirnoj ulici nadomak Skadarlije, nalazi se izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen stan na prvom spratu. Lokacija pruža savršen spoj centralnog gradskog života i mirnog ambijenta za stanovanje – svega nekoliko minuta hoda do Skadarlije, dok su Knez Mihailova ulica, Trg Republike i kompletan sadržaj strogog centra na svega nekoliko minuta udaljenosti. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Već pri ulasku u stan centralni hodnik omogućava neposredan pristup svim prostorijama – dnevnom i spavaćem delu, kupatilu, kuhinji sa trpezarijom i dodatnom toaletu. Posebna vrednost stana su dve sobe povezane zajedničkom terasom, orijentisanom ka ulici, što prostoru daje dodatnu širinu, prirodnu svetlost i veoma prijatan osećaj. Terasa je koncipirana tako da se iz jedne sobe može pristupiti drugoj preko terase, što pruža zanimljivu mogućnost organizacije prostora. Kuhinja je kompletno opremljena i projektovana sa posebnom pažnjom na funkcionalnost. Pored frižidera, rerne, grejne ploče i aspiratora, poseduje protočni bojler, mašinu za pranje sudova i kondenzacionu mašinu za sušenje veša. Dodatna prednost je što se u okviru kuhinjskog prostora nalazi i poseban toalet, tako da stan raspolaže sa dva mokra čvora. Stan je dodatno unapređen kvalitetnom izolacijom spoljašnjih zidova, dok je grejanje i hlađenje rešeno putem tri inverter Fujitsu klima-uređaja, što omogućava efikasnu kontrolu temperature u različitim delovima stana. Posebna pažnja posvećena je i rasveti i elektroinstalacijama. Pored standardnog plafonskog osvetljenja, izvedeno je zidno i ambijentalno indirektno osvetljenje, dok je broj i raspored elektropriključaka izveden iznad uobičajenog standarda, prilagođeno savremenom načinu života. Na ulazu su ugrađena kvalitetna furnirana blind vrata domaće proizvodnje, dodatno izolovana, što pruža visok nivo sigurnosti i zvučne izolacije. Još jedna velika prednost jeste mogućnost parkiranja u neposrednom okruženju zgrade, u mirnoj ulici gde je parkiranje dozvoljeno i nije u sistemu naplate. Ovo je nekretnina namenjena kupcu koji traži centralnu gradsku lokaciju, mirno okruženje, odličnu funkcionalnost, kvalitetnu adaptaciju i savremenu opremljenost, bez kompromisa između lokacije i komfora. Dorćol | Stari Grad | blizina Skadarlije | nekoliko minuta do Knez Mihailove | 2 sobe | 2 mokra čvora | terasa | dvostrana orijentacija | 3 Fujitsu inverter klime | kompletno opremljena kuhinja | dodatna izolacija | mogućnost besplatnog parkiranja AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 060/0660 429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%