Odlična uknjižena Garsonjera, Zemun, Novi grad, 16m2+5m2

Prodaje se simpatična mala garsonjera površine 16 m2 + 5m2 (uknjižena 1/1 na 16 m2 + sa pripadajućim  prostorom/stepenicama umesto terase ispred stana površine 5 m2 koje se mogu natkriti i dobiti dodatno proširenje jer čine isključivo prostor namenjen vlasništvu stana) na odličnoj i mirnoj lokaciji u Zemunu, Novi grad, ul. Atanasija Pulje.  Garsonjera se nalazi u suvom, toplom, dobro izolovanom i uredno održavanom polusuterenu bez vlage, novije kvalitetne stambene zgrade iz 2009. od 3 sprata. Stan se nalazi u zgradi ali ima svoj zaseban ulaz i odvojeni veći prostor ispred stana što omogućava nešto što je najvažnije u današnje vreme - potpunu privatnost. Stan je ušuškan i zaklonjen sa svih strana: i od strane ulice i prema dvorištu zgrade pa se tako stiče utisak života u sopstvenom dvorištu/kući. Gledano realno stan ima više od 20m2 korisne površine sa pripadajućim ulaznim prostorom i stepenicama i + 10ak m2 prostora ispred stana koji se apsolutno bez problema može iskoristiti za skladištenje dodatnih stvari, manjih motornih vozila, bicikla ili nalik većoj ostavi. Nalazi se u potpuno mirnom delu grada, sa veoma mnogo drveća, zelenila, bez gradske buke i galame, a u blizini nekoliko linija gradskog prevoza (15, 45, 78, 612), istovremeno je odlično povezan sa svim delovima grada. Do centra Zemuna 5 min, do Zelenjaka 15 min. U stanu se do skoro nalazio stanar a stan se izdavao tako da bi se cena stana naplatila od eventualnog nastavka izdavanja kroz nekoliko godina. Grejanje na struju (računi izuzetno niski zbog malog grejnog prostora), parking mesto u dvorištu, opšti mesečni troškovi su 30ak evra.

Odlična investicija kako za život tako i za izdavanje - retka prilika u nedostatku traženih i malih stanova. Sa ozbiljnim kupcem moguć svaki dogovor.

59 500 €

061 4085143