NOVOGRADNJA GORNJI GRAD ZEMUN • PREGREVICA • ULTRA MODERNA ZGRADA ID#1415

Predstavljamo vam ekskluzivnu stambenu zgradu u jednom od najlepših delova Zemuna – Gornjem gradu! Objekat vrhunskog kvaliteta gradnje, moderan dizajn i luksuzne zajedničke sadržaje koji pružaju pravi urbani komfor. 🌟 KARAKTERISTIKE OBJEKTA Ultra moderna novogradnja Privatni zajednički bazen i sauna u dvorištu zgrade (na raspolaganju svim stanarima) Lift 3 sprata Garažna mesta u podzemnoj garaži (doplata 25.000 €) Kvalitetna izolacija – kamena vuna  Energetski pasoš - A Podno grejanje putem električnog kotla Inverter klima uređaji u svakom stanu Grohe ugradni vodokotlići u kupatilima Svaki stan poseduje kupatilo + dodatni mokri čvor Svi stanovi dvostrano orijentisani – odlična osvetljenost i provetrenost Prikazana cena stana je sa PDV-om (moguć povraćaj PDV-a za kupce prvog stana) Završetak radova Maj 2027. godine 🏡 PONUDA STANOVA 🔹 Dvoiposobni stan – 57 m² 🔹 Četvorosobni stan – 108 m² Idealan izbor za porodično stanovanje ili investiciju u vrhunsku novogradnju na atraktivnoj lokaciji. 📍 LOKACIJA – PREGREVICA, ZEMUN Mirna, urbana zona sa odličnom povezanošću ka centru Zemuna i Novom Beogradu. U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, šetališta i sve što je potrebno za kvalitetan život. 📞 Kontakt i informacije Za detaljnije informacije, tlocrt stanova i rezervacije — kontaktirajte nas odmah! Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. ZAŠTO JE OVA LOKACIJA PRAVA INVESTICIJA ZA VAS? Zgrada se nalazi u jednoj od najperspektivnijih zona Zemuna — Pregrevica, Gornji grad, području koje poslednjih godina brzo raste i dobija na vrednosti zahvaljujući razvoju infrastrukture, mirnom okruženju i porastu potražnje za kvalitetnim stanovanjem. ✔ Mirna porodična zona Iako nalazi u urbanom delu grada, okolina je izuzetno tiha i pogodna za porodični život. Ulice su mirne, sa mnogo zelenila i prostora za šetnju, što čini svakodnevicu prijatnom i opuštenom. ✔ Idealna povezanost sa ključnim delovima grada Samo nekoliko minuta vožnje deli vas od centra Zemuna, pijace, Keja i glavnih saobraćajnica koje vode prema Novom Beogradu i autoputu. Blizina više linija gradskog prevoza omogućava lak i brz pristup svim delovima Beograda. ✔ Potpuna infrastruktura u blizini U okruženju se nalaze: osnovne škole i vrtići, prodavnice, supermarketi i apoteke, restorani, kafići i lokalni marketi, sportski centri, teretane i rekreativne zone. Sve što je potrebno za kvalitetan život nalazi se na dohvat ruke. ✔ Rast vrednosti nekretnina Gornji grad je jedna od lokacija u Zemunu koja kontinuirano beleži rast cena zbog razvoja komunalne i saobraćajne infrastrukture, kao i povećane potražnje za novogradnjom. Kupovina stana sada — dok je objekat u izgradnji — predstavlja finansijski pametan korak, jer je očekivano da će vrednost stanova dodatno porasti do završetka radova u maju 2027. godine. ✔ Odličan izbor za život i izdavanje Zbog svoje funkcionalnosti, dvostrane orijentacije, modernog koncepta zgrade i sadržaja kao što su bazen i sauna, nekretnine na ovoj lokaciji lako se izdaju, što je čini atraktivnom i za investitore koji traže stabilan prinos.