Kuća sa panoramskim pogledom na Novi Sad, Tvrđavu i Dunav i perfektnim ambijentom. potpuno renovirana, KOMPEZACIJA DO 100.000€ U GRAĐEVINSKOM MATERIJALU

1. Plac je našto manje od 12 ari (1.158 m2) Nalazi se na glavnom putu Artiljevo, produžetak Fruškogorskog puta.

2. Nadmorska visina u nivou temelja kuće je 234 m

3. Na placu ima 10ak stabala voćaka, uglavnom trešnje, jabuke i, dunja i kruška, tri ogromne lipe, jedan orah, puno šimšira i zimzelenog drveća. U donjem delu placa koji ima takođe predivan pogled na grad i tvrđavu i Dunav, na cca 500m2 je čistina gde se može napraviti bazen sa velikom obalom.

4. Kuća ima prizemlje, sprat i potkrovlje, letnjikovac (saletlu) ispred ulaza, i još dve terease (na jednu se izlazi iz spavaće sobe. a druga je kod roštiljnika-letnje kuhinje, koja čini zasebni deo kompleksa). U prizemlju je kuhinja i trpezarija, gostinjski toalet, kotlarnica. Na spratu je antre i dve sobe, kupatilo i terasa iz spavaće/radne sobe.

5. Ima priključak na trofaznu struju , dvotarifno brojilo, ima satelitsku antenu, internet, kišničaru (bazen za sakupljanje i filtriranje vode sa obe strane krova kapaciteta cca 15.000 litara) Objekat kao i letnja kuhinja su opremljeni vodisntalacijama gde se kupatilo na spratu, gostinski toalet u prizemlju, kao i kuhinja snabdevaju kontinuirano vodom iz cisterne pomoću hidrofora.

6. Grejanje je centralno na struju (upravo ovih dana su radovi u ulici za postavljanje gasne mreže,stiže gas), podno na spratu i svetlarniku , dok je u prizemlju veliki radijator na istom sistemu kao i podno grejanje plus grejanje na drva. Voda za podno i radijator se greje u izmenjivaču od 1.000 litara koji se nalazi ukopan i izolovan ispred kuće i koristi samo jeftinu struju da se voda zagreje noću a danju gura toplu vodu u kuću.

7. Potkrovlje je spremno za postavljanje apartmana, instalacije , betonska ploča i izolacija poda, urađeni.

Ukupna površina pod krovom je oko 150 m2. 

8. Na placu se nalazi i pomoćni objekat  od cca  10m2 i plato za montažni bazen od 4,5m sa ozidanom mašinskom sobom pored platoa..Posedujem svoja 4 parking mesta, po 2 sa obe strane puta ispred ulaza u plac kao i eventualno dodatna 2 unutar placa.

9. Kuća je legalizovana i nema tereta, u mom vlasništvu i moje majke.

10. Alarm i video nadzor, elektronska kapija.

Pogled na Dunav, Novi Sad, mostove i Petrovaradinsku tvrđavu i okruženje i dobre komšije čine ovaj kompleks  exclusive.