Prodaja stanova, Liman 3 i Satelit i Telep i Železnička stanica, Novi Sad

Liman 3 (Novi Sad) × Satelit (Novi Sad) × Telep (Novi Sad) × Železnička stanica (Novi Sad) ×

5571 oglasa

Sa slikom

« stranica 198 od 233 »

« 198 / 233 »

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

114.690,00 EUR

Dvosoban na Telepu - 42m2 !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

114.690,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 42m2

Nivo u zgradi: 3. sprat

U ponudi moderni stanovi u izgradnji u jednoj od najtraženijih novosadskih lokacija - Telepu. Projekat spaja savremenu arhitekturu, funkcionalnost i komfor, uz kvalitetnu gradnju i pažljivo ...

114.690,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Vrhunska izgradnja na Telepu. Povrat PDV-a za kupce prve nekretnine !

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

94.220,00 EUR

Vrhunska izgradnja na Telepu. Povrat PDV-a za kupce prve nekretnine !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

94.220,00 EUR

Sobnost: Jednoiposoban

Kvadratura: 34m2

Nivo u zgradi: 3. sprat

Predstavljamo Vam novu stambenu zgradu vrhunskog kvaliteta gradnje, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 500 metara od Limana 4. Projekat je pažljivo osmišljen kako bi spojio moderan dizajn, ...

94.220,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Dvosoban u izgradnji rok kraj 2026 godine !

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

116.470,00 EUR

Dvosoban u izgradnji rok kraj 2026 godine !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

116.470,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 43m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

U ponudi moderni stanovi u izgradnji u jednoj od najtraženijih novosadskih lokacija - Telepu. Projekat spaja savremenu arhitekturu, funkcionalnost i komfor, uz kvalitetnu gradnju i pažljivo ...

116.470,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

170.200,00 EUR

Trosoban - 75m2 - Telep !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

170.200,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 75m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Strukturno odličan porodičan stan. Izgradnja na odličnoj lokaciji. Rok završetka je proleće 2025. godine. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme poznatog investitora. Pozovite nas za više ...

170.200,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

185.830,00 EUR

Vrhunska izgradnja na Telepu !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

185.830,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 71m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

185.830,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Fenomenalan porodičan dvoiposoban u izgradnji na telepu! 56m2

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

158.620,00 EUR

Fenomenalan porodičan dvoiposoban u izgradnji na telepu! 56m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

158.620,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 56m2

Nivo u zgradi: 3. sprat

Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. U ponudi stanovi vrhunskog kvaliteta, sa PVC stolarijom, italijanskom keramikom prve klase, moderno opremljeni. Mogućnost kupovine putem ...

158.620,00 EUR

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Jednoiposoban stan u izgradnji na Telepu,34m2

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

98.640,00 EUR

Jednoiposoban stan u izgradnji na Telepu,34m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

98.640,00 EUR

Sobnost: Jednoiposoban

Kvadratura: 34m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. U ponudi stanovi vrhunskog kvaliteta, sa PVC stolarijom, italijanskom keramikom prve klase, moderno opremljeni. Mogućnost kupovine putem ...

98.640,00 EUR

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Odlična izgradnja četvorosoban stan cena sa PDV-om.

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 08.02.2026.

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

187.270,00 EUR

Odlična izgradnja četvorosoban stan cena sa PDV-om.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

187.270,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 64m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 1. sprat

Predstavljamo Vam odličnu izgradnja na Telepu koja je odlikovana visokim kvalitetom, modernim dizajnom kao i smart home funkcijama. Nalazi se u mirnom delu Telepa, u ulici koja je vrlo blizu škole ...

187.270,00 EUR

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 08.02.2026.

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

298.800,00 EUR

Izgradnja petosoban stan-Telep

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

298.800,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 105m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 2. sprat

298.800,00 EUR

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 08.02.2026.

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

291.750,00 EUR

U izgradnji petosoban stan na Telepu.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

291.750,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 103m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 2. sprat

291.750,00 EUR

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 08.02.2026.

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

298.800,00 EUR

Odličan petosoban stan u izgradnji.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

298.800,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 105m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 2. sprat

298.800,00 EUR

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Troiposoban stan kod Železničke stanice!

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

107.120,00 EUR

Troiposoban stan kod Železničke stanice!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

107.120,00 EUR

Sobnost: Troiposoban

Kvadratura: 70m2

Nivo u zgradi: Suteren

Predstavljamo Vam novi stan sa dve spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom. Stan je izuzetno svetao i savršen je za porodicu. Nalazi se u mirnom i tihom kraju, pružajući udobnost i privatnost. ...

107.120,00 EUR

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

97.390,00 EUR

Telep garsonjera 31m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

97.390,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 31m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 3. sprat

Predstavljamo Vam nekretninu u izgradnji koja će biti uskoro useljiva. Sama zgrada se nalazi na Telepu, lokacija govori sama za sebe, u blizini sve neophodno za život. U izgradnji se koriste ...

97.390,00 EUR

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 08.02.2026.

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

78.180,00 EUR

SATELIT, JEDNOSOBAN

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Satelit

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

78.180,00 EUR

Sobnost: Jednosoban

Kvadratura: 30m2

Stanje objekta: Starija gradnja

Nivo u zgradi: 1. sprat

Predstavljamo vam jednosoban stan na Satelitu. Uknjižen 1/1. Lepo održavan bez puno ulaganja. Okružen zelenilom i parking mestima. Za više informacija pozovite. Kontakt telefon: 0612440951

78.180,00 EUR

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Odlican nov kompletno opremljen stan na Telepu

REGIS 0208 NEKRETNINE Reg.br.1456 Obnovljen: 08.02.2026.

REGIS 0208 NEKRETNINE Reg.br.1456

185.000,00 EUR

Odlican nov kompletno opremljen stan na Telepu

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

REGIS 0208 NEKRETNINE Reg.br.1456

185.000,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 59m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 2. sprat

Nov stan tek useljen u N. Sadu,Ul. Petefi Šandora, površine 59 m2, Izolaciono ojačan: sendvič zid i plivajući pod. Dizajniran,dekorisan,namešten i opremljen novim namešrajem i belom tehnikom ...

185.000,00 EUR

REGIS 0208 NEKRETNINE Reg.br.1456

AS1 NEKRETNINE Reg. br. 1784 Obnovljen: 08.02.2026.

AS1 NEKRETNINE Reg. br. 1784

185.400,00 EUR

lux stan na TELEPU ID#4759

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

AS1 NEKRETNINE Reg. br. 1784

185.400,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 72m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 3. sprat

Besprekoran stan u novogradnji na koji imate povrat pdv-a, nalazi se na samom početku Telepa, pet minuta peške od kružnog toka. Fenomenalne nova zgrada, dvostrano orijentisan, poseduje terasu i ...

185.400,00 EUR

AS1 NEKRETNINE Reg. br. 1784

STAN - NOVI SAD - TELEP - 23m2 - 63000 evra

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200 Obnovljen: 08.02.2026.

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200

63.000,00 EUR

STAN - NOVI SAD - TELEP - 23m2 - 63000 evra

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200

63.000,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 23m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Agencijska oznaka 1065188. CENA stana 63 000e + 3% agencijske provizije. Nekretnina se nalazi na Telepu između dva bulevara. Uknjižena kao garaža tako da je kupovina moguća za keš kupce. ...

63.000,00 EUR

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200

Stan NOVI SAD,ZELEZNICKA STANICA - 56 m2 156000 €, ID: 1100693

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046 Obnovljen: 08.02.2026.

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

156.000,00 EUR

Stan NOVI SAD,ZELEZNICKA STANICA - 56 m2 156000 €, ID: 1100693

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

156.000,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 56m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 156.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban stan sa terasom koja gleda na dvoriste zgrade, na ...

156.000,00 EUR

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

Stan NOVI SAD,TELEP - 47 m2 123320 €, ID: 1100695

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046 Obnovljen: 08.02.2026.

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

123.320,00 EUR

Stan NOVI SAD,TELEP - 47 m2 123320 €, ID: 1100695

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

123.320,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 47m2

Nivo u zgradi: 3. sprat

Agencijska oznaka 1100695 - CENA 123.320 sa PDV-om + agencijska oznaka od 3%. Prodaje se UKNJIŽEN dvosoban stan u izgradnji sa PDV-om, na Telepu, u blizini Limana. Dnevni boravak, soba, odvojena ...

123.320,00 EUR

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

Stan NOVI SAD,LIMAN 3 - 65 m2 154400 €, ID: 1099692

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046 Obnovljen: 08.02.2026.

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

154.400,00 EUR

Stan NOVI SAD,LIMAN 3 - 65 m2 154400 €, ID: 1099692

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Liman 3

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

154.400,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 65m2

Nivo u zgradi: 8. sprat

Agencijska oznaka - 1099692 - CENA 154.400e plus agencijska provizija 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 3. Stan se sastoji iz dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve ...

154.400,00 EUR

Total nekretnine, Novi Sad, upisan u Reg. Pos. br. 046

KLJUČ NEKRETNINE br. 360 u Reg. Posr. Obnovljen: 08.02.2026.

KLJUČ NEKRETNINE br. 360 u Reg. Posr.

180.000,00 EUR

ŽELEZNIČKA STANICA, 101m2, Četvorosoban

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

KLJUČ NEKRETNINE br. 360 u Reg. Posr.

180.000,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 101m2

Nivo u zgradi: 5. sprat

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU ,ŽELEZNIČKA STANICA, površine 101 m2.Nalazi se u kvalitetnoj nadogradnji u blizini svih sadržaja za život,vrtić,škole,megamarketa kao i ostalih sadržaja. ...

180.000,00 EUR

KLJUČ NEKRETNINE br. 360 u Reg. Posr.

ODLIČNA LUX KUĆA I POSLOVNI PROSTOR - TELEP

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182 Obnovljen: 08.02.2026.

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

470.710,00 EUR

ODLIČNA LUX KUĆA I POSLOVNI PROSTOR - TELEP

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

470.710,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 300m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: Prizemlje

Veliko nam je zadovoljstvo da smo u mogućnosti da vam ponudimo kuću vrhunskih karakterstika u smilu, kvlaiteta gradnje, strukture, sadržaja i lokacije. Nekretnina koju treba svakako videti ali u ...

470.710,00 EUR

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

Severni Telep-Veliki Konforan Petosoban stan 98 m2 u Izgradnji na Top Lokaciji-povrat PDV-065/385 8880

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182 Obnovljen: 08.02.2026.

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

254.860,00 EUR

Severni Telep-Veliki Konforan Petosoban stan 98 m2 u Izgradnji na Top Lokaciji-povrat PDV-065/385 8880

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

254.860,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 98m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 6. sprat

*Naša Preporuka*...Prodajemo Petosoban stan 98 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Šestom spratu zgrade, ulične je i Južne orijentacije,osunčan tokom celog dana, ...

254.860,00 EUR

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

Severni Telep-Lep Konforan Dvosoban stan 51 m2 u Pogodnom kraju-povrat PDV-065/385 8880

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182 Obnovljen: 08.02.2026.

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

143.800,00 EUR

Severni Telep-Lep Konforan Dvosoban stan 51 m2 u Pogodnom kraju-povrat PDV-065/385 8880

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Telep

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

143.800,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 51m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 4. sprat

Prodajemo Lep Dvosoban stan 51 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Četvrtom spratu zgrade, ulične je orijentacije,osunčan tokom celog dana, Funkcionalan što doprinosi vašem ...

143.800,00 EUR

STATUS NEKRETNINE reg.br. 182

Prodaja stanova, Liman 3 i Satelit i Telep i Železnička stanica, Novi Sad

Dvosoban na Telepu - 42m2 !

Vrhunska izgradnja na Telepu. Povrat PDV-a za kupce prve nekretnine !

Dvosoban u izgradnji rok kraj 2026 godine !

Trosoban - 75m2 - Telep !

Vrhunska izgradnja na Telepu !

Fenomenalan porodičan dvoiposoban u izgradnji na telepu! 56m2

Jednoiposoban stan u izgradnji na Telepu,34m2

Odlična izgradnja četvorosoban stan cena sa PDV-om.

Izgradnja petosoban stan-Telep

U izgradnji petosoban stan na Telepu.

Odličan petosoban stan u izgradnji.

Troiposoban stan kod Železničke stanice!

***Telep garsonjera 31m2***

SATELIT, JEDNOSOBAN

Odlican nov kompletno opremljen stan na Telepu

lux stan na TELEPU ID#4759

STAN - NOVI SAD - TELEP - 23m2 - 63000 evra

Stan NOVI SAD,ZELEZNICKA STANICA - 56 m2 156000 €, ID: 1100693

Stan NOVI SAD,TELEP - 47 m2 123320 €, ID: 1100695

Stan NOVI SAD,LIMAN 3 - 65 m2 154400 €, ID: 1099692

ŽELEZNIČKA STANICA, 101m2, Četvorosoban

ODLIČNA LUX KUĆA I POSLOVNI PROSTOR - TELEP

Severni Telep-Veliki Konforan Petosoban stan 98 m2 u Izgradnji na Top Lokaciji-povrat PDV-065/385 8880

Severni Telep-Lep Konforan Dvosoban stan 51 m2 u Pogodnom kraju-povrat PDV-065/385 8880

Telep garsonjera 31m2