Prodaja stanova, Adice i Podbara, Novi Sad, od Posrednika

Adice (Novi Sad) × Podbara (Novi Sad) ×

5511 oglasa

Sa slikom

« stranica 14 od 230 »

« 14 / 230 »

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

153.470,00 EUR

Dvosoban na Podbari!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

153.470,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 46m2

Stanje objekta: Starija gradnja

Nivo u zgradi: 4. sprat

U ponudi dvosoban dupleks u neposrednoj blizini Riblje pijace. Prodaje se kompletno namešten ,bez ikakvih ulaganja. Ulično je orijentisan, poseduje sigurnosna ulazna vrata, pvc i drvenu ...

153.470,00 EUR

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

~~~ Komplet nameštena garsonjera, PODBARA ~~~

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951 Obnovljen: 30.12.2025.

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

95.700,00 EUR

~ Komplet nameštena garsonjera, PODBARA ~

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

95.700,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 26m2

Nivo u zgradi: Visoko prizemlje

Na odličnoj lokaciji u Podbari, nadomak samog centra grada, prodaje se lep i moderan stan, idealan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Stan se nalazi u mirnom i uređenom delu ...

95.700,00 EUR

BIRO ZA NEKRETNINE Reg.br. 951

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

154.500,00 EUR

Odličan četvorosoban stan

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

154.500,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 67m2

Nivo u zgradi: 1. sprat

ID: 555827 - kon.tel. 069/2244173 *** Fantastičan četvorosoban stan na Adicama. Stan je dodatno radjen u izgradnji, kvalitetno opremljen. Ostaje sve ugradno od nameštaja. Parking mesto u ceni. ...

154.500,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

136.450,00 EUR

U izgradnji trosoban stan 63m2.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

136.450,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 63m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Na prodaju je novogradnja na Adicama, smeštena na odličnoj lokaciji u mirnom, porodičnom okruženju, sa potpunom infrastrukturom — asfaltni pristup, gradski prevoz, prodavnice, škole i svi ...

136.450,00 EUR

Spens nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

250.610,00 EUR

Izgradnja na odličnoj lokaciji

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

250.610,00 EUR

Sobnost: Troiposoban

Kvadratura: 94m2

Nivo u zgradi: 5. sprat

Izgradnja na odličnoj lokaciji. Rok završetka je leto 2026. godine. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme poznatog investitora. Kupci prve nekretnine imaju mogućnost povrata PDV-a! Pozovite nas za ...

250.610,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

216.300,00 EUR

Četvorosoban stan u izgradnji!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

216.300,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 110m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Predstavljamo izgradnju modernog luksuznog objekta koji se nalazi u mirnom i lepom delu gradu, smeštenom na manje od stotinu metara od Dunava i na samo 5 km od centra grada. Ono čime ćemo moći da ...

216.300,00 EUR

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Win nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 30.12.2025.

Win nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

72.100,00 EUR

Prodaje se dvoiposoban stan na Adicama

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

Win nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

72.100,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 42m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: Prizemlje

42 m² sa pripadajućom prostranom terasom od 27 m². Stan se nalazi u prizemlju moderne, novoizgrađene zgrade. Grejanje je podno, na toplotne pumpe, što obezbeđuje visok nivo komfora i veoma ...

72.100,00 EUR

Win nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

162.740,00 EUR

Duplex na Podbari!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

162.740,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 83m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 5. sprat

Stan u dva nivoa, praktično kuća u zgradi! Donji nivo ovog duplex stana sadrži hodnik u kom staju plakari, kupatilo i to sa ležećom kadom i što je izuzetno retko kupatilo poseduje prozor. ...

162.740,00 EUR

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

88.580,00 EUR

Podbara - 32m2 - JEDNOIPOSOBAN!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

88.580,00 EUR

Sobnost: Jednoiposoban

Kvadratura: 32m2

Nivo u zgradi: 7. sprat

Jednoiposoban stan od 32m2 u srcu Novog Sada. Fantastična investicija kako za izdavanje, tako i za život. Odlično povezan autobuskim linijama sa ostatkom grada, u neposrednoj blizini marketa, ...

88.580,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

ODLICAN DVOSOBAN STAN U KVALITETNOJ IZGRADNJI!

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

91.800,00 EUR

ODLICAN DVOSOBAN STAN U KVALITETNOJ IZGRADNJI!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

91.800,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 45m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Predstavljamo Vam kompleks zamišljen kao moderna stambena zajednica koja odgovara na sve potrebe savremenog života – ispunjava standarde kvaliteta gradnje i materijala, poseduje potrebnu ...

91.800,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

41.200,00 EUR

Odlična lokacija stana !

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

41.200,00 EUR

Sobnost: Jednosoban

Kvadratura: 26m2

Stanje objekta: Starija gradnja

Nivo u zgradi: Prizemlje

Dvorišni jednosoban stan na traženoj lokaciji. U neposrednoj bizini zdanja Matice Srpske. Bez većih ulaganja. Vaša odlična investicija za budućnost !! Za više informacija pozovite. kontakt ...

41.200,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

289.440,00 EUR

PODBARA - SA PDV-OM

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

289.440,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 100m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 4. sprat

Odličan kvalitet gradnje i opreme. Top lokacija, na samo 5 minuta od centra grada! Stanovi sa PDV-om.Izgranja rok 2025. Za više informacija pozovite!

289.440,00 EUR

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

319.080,00 EUR

Komforan trosoban stan - TOP LOKACIJA

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

319.080,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 109m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 5. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

319.080,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

144.080,00 EUR

Biser Podbare!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

144.080,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Nivo u zgradi: 6. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

144.080,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

144.080,00 EUR

Luksuz, elegancija i prestiž!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

144.080,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Nivo u zgradi: 7. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

144.080,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Luksuz, elegancija i prestiž! Za sve informacije, pozovte agente prodaje.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

361.220,00 EUR

Luksuz, elegancija i prestiž! Za sve informacije, pozovte agente prodaje.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

361.220,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 109m2

Nivo u zgradi: 6. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

361.220,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

340.820,00 EUR

Podbara - PDV - TOP LOKACIJA

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

340.820,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 103m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 6. sprat

ID: 538598 - kon.tel. 069/2244173 *** Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe ...

340.820,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Vrhunski kvalitet izgradnje na odličnoj lokaciji

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

128.140,00 EUR

Vrhunski kvalitet izgradnje na odličnoj lokaciji

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

128.140,00 EUR

Sobnost: Jednoiposoban

Kvadratura: 39m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 7. sprat

ID: 538597 - kon.tel. 069/2244173 *** Vrhunski kvalitet izgradnje na odličnoj lokaciji. Rok izgradnje septembar 2026.

128.140,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

285.880,00 EUR

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

285.880,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 87m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 6. sprat

ID: 538596 - kon.tel. 069/2244173 *** Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe ...

285.880,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

PORODICAN STAN U IZGRADNJI VISOKOG KVALITETA!

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

301.060,00 EUR

PORODICAN STAN U IZGRADNJI VISOKOG KVALITETA!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

301.060,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 103m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

301.060,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

269.950,00 EUR

Odlična izgradnja na Podbari!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

269.950,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 89m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 1. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

269.950,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

123.600,00 EUR

Dvosoban stan na Podbari 44m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

123.600,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 44m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Predstavljamo vam odličan dvosoban stan u samom centru grada, na 5 min. do pešačke zone, u ulici Matice Srpske. Dvorišno orijentisan, izolovan od buke, veoma miran kraj. Stan u ovom delu grada, u ...

123.600,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

236.130,00 EUR

Četvorosoban sa PDV-om na Podbari !!!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Podbara

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

236.130,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 78m2

Nivo u zgradi: 1. sprat

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat, dizajniran sa posebnom pažnjom, ambijentalno uklopljen u okolinu. Poštujući sve principe savremenog stanovanja i humanog ...

236.130,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 30.12.2025.

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

41.410,00 EUR

POVOLJNO - Adice

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Adice

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

41.410,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 24m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: Prizemlje

Predstavljamo vam izgradnju na Adicama, visok kvalitet gradnje i opreme. Rok izgradnje je mart 2026. god. Za više informacija pozovite naše agente prodaje. ID: 542605 - kon.tel. 069/2244173

41.410,00 EUR

Office nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaja stanova, Adice i Podbara, Novi Sad, od Posrednika

Dvosoban na Podbari!

~~~ Komplet nameštena garsonjera, PODBARA ~~~

Odličan četvorosoban stan

U izgradnji trosoban stan 63m2.

Izgradnja na odličnoj lokaciji

Četvorosoban stan u izgradnji!

Prodaje se dvoiposoban stan na Adicama

Duplex na Podbari!

Podbara - 32m2 - JEDNOIPOSOBAN!

ODLICAN DVOSOBAN STAN U KVALITETNOJ IZGRADNJI!

Odlična lokacija stana !

PODBARA - SA PDV-OM

Komforan trosoban stan - TOP LOKACIJA

Biser Podbare!

Luksuz, elegancija i prestiž!

Luksuz, elegancija i prestiž! Za sve informacije, pozovte agente prodaje.

Podbara - PDV - TOP LOKACIJA

Vrhunski kvalitet izgradnje na odličnoj lokaciji

Biser Podbare. Tako bi se mogao zvati ovaj arhitektonski projekat

PORODICAN STAN U IZGRADNJI VISOKOG KVALITETA!

Odlična izgradnja na Podbari!

Dvosoban stan na Podbari 44m2

Četvorosoban sa PDV-om na Podbari !!!

POVOLJNO - Adice

~ Komplet nameštena garsonjera, PODBARA ~