Dorćol, Drinčićeva ulica (kod Bajlonijeve pijace) 90m2

VLASNIK 1/1 PRODAJE STAN – DORĆOL, DRINČIĆEVA

U centru Beograda, Dorćol – Drinčićeva ulica (kod Bajlonijeve pijace), na 10 minuta pešaka od Trga Republike.

? Cena: 205.000 EUR

? Površina i struktura:

Ukupna korisna površina: ~90 m²

Gornji deo (visoko prizemlje): 50 m²

Donji deo (polusuteren): 25 m²

Zatvorena terasa (ostava): 15 m3

Grejna površina: 75 m² (gornji deo + donji deo)
Uknjiženo: 42 m²
Napomena: terasa nije bila uračunata prilikom evidentiranja zgrade 1948. godine, iako je sada integralni deo stana.
Polusuteren se vodi kao pripadajući podrum po ugovoru o dodeli stana.

? ️ Opis stana:

Stan se nalazi u visokom prizemlju i polusuterenu zgrade sa ukupno 4 sprata, i sastoji se od dve povezane stambene jedinice – gornje (50 m² ) i donje (25 m² ), povezane unutrašnjim stepeništem.

Gornji deo sadrži:

predsoblje
kupatilo s WC-om
spavaću sobu
kuhinju sa trpezarijom
dnevnu sobu
lođu sa zatvorenom ostavom (15 m² )
Iz spavaće sobe se izlazi direktno na lođu, a sa lođe u veliko, mirno zajedničko dvorište – prava mala oaza u centru grada. Zgrada ima kulturan i miran komšiluk.

Donji deo (polusuteren) sadrži:

unutrašnji stepenik sa prostorom za kotao i plakar
dve prostorije sa prirodnim svetlom i prozorima – pogodne kao spavaće, radne sobe, studio, teretana ili hobi prostor

? Tehnički podaci:

Grejanje: električni kotao + radijatori u svim prostorijama, plus 2 klima uređaja
Visina plafona: 2,60 m u celom stanu
Stan je dvostrano orijentisan: jugozapad ka ulici, severoistok ka dvorištu
Stan je svetao, funkcionalan i renoviran
Javni parking dostupan u zoni

? ️ Oprema i nameštaj:

Stan se prodaje polunamešten, uključuje:

ugradnu kuhinju sa uređajima (veš mašina, sudomašina, kombinovani šporet – gas/struja)
klima uređaje

Sofa, krevet u PSUT i plakari su stvar dogovora.

? Kontakt:

Molim da se javite porukom putem Viber-a ili WhatsApp-a.

? Agencije:

Saradnja sa agencijama je moguća, ali isključivo bez ekskluzive i bez bilo kakvog obligacionog odnosa.