🏡 Nov LUX Stan 93m2, odmah useljiv - Pozovite 0643684467

🏡 Na prodaju – NOV, odmah useljiv LUX stan od 93 m²!

Kupovinom stana dobijate:
✅ Parking mesto u dvorištu
✅ Prostranu ostavu od 10 m² u podrumu
✅ Mogućnost povrata PDV-a za kupce prve nekretnine
✅ Kupovina putem kredita – komercijalni krediti svih banaka, uključujući kredite za mlade

📞 Pozovite 064/368-4467 i uverite se u kvalitet gradnje! Zakažite razgledanje u terminu koji vama odgovara.

✨ Savršen spoj kvaliteta, komfora i funkcionalnosti

Stan je projektovan za udoban porodični život, sa visinom plafona od 270 cm i dvostrukom orijentacijom (sever–jug).
Dnevna soba i kuhinja su okrenute ka jugu, dok su spavaće sobe na severu, što pruža idealan balans svetlosti i komfora.

Struktura:
🛏 3 spavaće sobe
🍽 Kuhinja sa trpezarijom
🛋 Dnevna soba
🚿 Kupatilo + toalet
🌿 Terasa
🚪 Prostran hodnik

⚙️ Tehnička oprema i materijali vrhunskog kvaliteta

• Podno grejanje na gas – individualna kontrola potrošnje i temperature putem mobilne aplikacije

• Bosch kondenzacioni gasni kotao (24 kW)

• Smart Home sistem – upravljanje roletnama, svetlima, utičnicama, klimom i grejanjem

• Tilezza keramičke pločice

• Grohe sanitarije

• Schüco PVC prozori (7-komorni profil)

• Aluminijumske roletne sa elektromotorima – upravljanje preko touch prekidača ili aplikacije

• Midea klima uređaj (12 BTU)

• Sigurnosna vrata od prirodnog furnira hrasta (7 tačaka zaključavanja)

• Sobna vrata od farbanog medijapana (Bomex enterijeri)

• Video-interfon i video-nadzor sa 8 IP kamera

• Optički internet – SBB i MTS

Zgrada poseduje energetski pasoš.

📍 Lokacija: Kotorska 66, Novi Sad

Objekat se nalazi u mirnom, porodičnom naselju, ušuškanom, a opet odlično povezanom sa ostatkom grada.
U neposrednoj blizini su vrtić, škola, market, pošta, reka i svi važni sadržaji.

Ova lokacija nudi savršen balans mira i urbanog života — idealna za porodice, mlade parove i sve koji traže kvalitetan, moderan dom.

🏘 Dostupan još jedan stan u objektu:

• 79,32 m²

📸 Na zahtev kupca šaljemo dodatne fotografije i video snimke.
📞 Pozovite 064/368-4467 i zakažite besplatno razgledanje!