Na prodaju Salas na Ceneju - Vlasnik - Cena po dogovoru

Prodaje se predivan salas u prirodi, koji je savršeno mesto za odmor i beg od gradske gužve. U vezi same cene, moze se postici dogovor na licu mesta. Salas zahteva ulaganja i obnovu, ili se plac moze iskoristiti u druge svrhe.

PROCENA (minimalnih) VREDNOSTI:

Izvodi iz Katastra:

Prilazni put, parcela 2488 - 28.ari i 79.m2

Pašnjak, parcela 2490 - 0.ari i 461.m2 

Ukupno: 36.ari i 40.m2 - 9.500.eura

Salaš, parcela 2489 - 50.ari i 71.m2

Vrednost parcela salaša je: 100.000.eura

Objekti na salašu, svi legalni, izvod iz Katastra:

Stambeni objekat (1951.god.),  visoko prizemlje, tvrdi materijal, crep 94.m2

Stara kuća, naboj, pokrivena trskom, istorijska vrednost-raritet, sa

otvorenim ognjištem, furunom, originalna  86.m2                   

Štala, tvrd materijal, pokrivač „Biber crep“ 130.m2

Kokošinjac, tvrd materijal, biber crep  12.m2

Šupa za poljoprivredne mašine  42.m2

Čardak sa svinjcima i oborima, tvrd materijal drvo, biber crep 41.m2 (ukupno 405.m2)                                                                               

Ukupna vrednost objekata: 152.800.eura

Pogodnost:

Salaš ima 405.m2 legalno izgrađenih-uknjiženih, objekata i za ovu površinu, prilikom 100% rekonstrukcije-zamenom novih objekata je oslobođen komunalnog doprinos, što iznosi:

405x6000.din.=2,430.000.din, tj 2.430.000/ 117. = 20.769.eura.       

Ovo je značajna stavka!

Ukupna vrenost salaša, br 167. Čenej:   262.300.eura