Nesvakidašnja vila na obroncima Fruške Gore

Ekskluzivno, samo kod nas u ponudi! Nesvakidašnja vila površine 204m2 na placu od 3288m2!

U prelepom delu Sremske Kamenice, udaljena samo 6 km od centra Novog Sada, na lokalitetu Bocke, u ulici Lepe Kate, nudimo vam jedinstvenu vilu. 

Vila se nalazi na ogradjenom placu od 3.288 m2, koji pruža potpunu privatnost kao i maksimalan komfor za uživanje višečlane porodice.

Nekretnina je sagrađena 2012 po posebnom projektu profesionalnog arhitekte kao stambeno-poslovni objekat.
Izgrađena od kvalitetnih materijala, sa odličnom termo, hidro i zvučnom izolacijom. 

Etažno kombinovano grejanje, gasni kotao Valliant većeg kapaciteta sa mogućnošću  izgradnje još jednog sprata. Kotlarnica i kotao na drva. Bojler za vodu.
Opremljena sa 3 klime, od kojih su 2 inverter (14 kW), plus jedna manja u suterenu. 
Podne obloge u kući su kombinacija keramike i bambusovog parketa.
Vrhunska aluminijumska spoljna stolarija. 
Objekat ima razvedenu mrežu gradske vode, šahte, brojilo.

Vila poseduje dve velike prelepe natkrivene terase (20 i 25m2).
Terasa na severnoj strani pruža divan pogled na Novi Sad.
Prizemlje kuće se sastoji od prostranog i izuzetno osvetljenog dnevnog boravka sa lučnim prozorima, kuhinje i trpezarije sa izlazom na južnu terasu i pogledom na voćnjak, tri komforne spavaće sobe, kupatila i posebnog toaleta. 

U suterenskom delu vile se nalazi velika prirodno osvetljena prostorija za rekreaciju (moze poslužiti kao bilijar, kućni bioskop ili teretana). Poseduje sopstveni toalet i stepenice u prizemni deo kuće. Garaža sa automatskim vratima.

Na ulazu u dvorište je automatska kapija od kovanog gvožđa i parking za 2 automobila.
Plac je podeljen na nekoliko nivoa sa betonskim potpornim zidom, sa sistemom za odvod atmosfernih voda. 
Ispred garaže se nalazi betonski plato za postavljnje montažnog bazena. 
Takodje ima mesta i za izgradnju fiksnog bazena.

Na placu se nalaze vinski podrum, roštilj, pušnica. 
Na placu je zasadjeno oko sto stabala, pola su voćnjak (trešnje, višnje, jabuke, šljive, kajsije, dunje, breskve i dr.), ostalo su smokve, japanska jabuka, orah, badem, magnolije, četinari etc. Prava botanicka bašta sa više vrsta cveća.

U blizini naselja Bocke gradi se novi most, što će omogućiti brzu vezu s gradom.
Naša preporuka! 

Agencijska provizija 3% na dogovorenu cenu.

Za više informacija pozovite 062765100 Nemanja Ratkov, ELIT nekretnine, reg.br.posrednika 1735.

https://www.elit-nekretnine.rs/details/112280/prodaja-kuca-novi-sad-sremska-kamenica.html