Prodaja stanova, Rotkvarija i Železnička stanica, Novi Sad, od Posrednika

Rotkvarija (Novi Sad) × Železnička stanica (Novi Sad) ×

549 oglasa

Sa slikom

« stranica 3 od 23 »

« 3 / 23 »

Bulevar nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 03.04.2026.

Bulevar nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

159.650,00 EUR

BEZ VEĆIH ULAGANJA!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Bulevar nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

159.650,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 60m2

Stanje objekta: Starija gradnja

Nivo u zgradi: 7. sprat

Na prodaju stan u ulici Save Kovačevića, na odličnoj lokaciji – u blizini Železničke stanice i Socijalnog, idealno povezano sa svim delovima grada. Stan je uknjižen na 60m², po strukturi ...

159.650,00 EUR

Bulevar nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Trosoban stan - sa sjajnim pogledom na grad - Ž. stanica

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

206.000,00 EUR

Trosoban stan - sa sjajnim pogledom na grad - Ž. stanica

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

206.000,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 76m2

Nivo u zgradi: 8. sprat

Predstavljamo vam pravu porodičnu nekretninu koja pored samog rasporeda pruža i vrhunsku lokaciju gde se apsolutno sve potrebno za normalno funkcionisanje nalazi na svega par koraka od stana. Stan ...

206.000,00 EUR

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaje se troiposoban stan u blizini zeleznicke stanice 72m2

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

154.500,00 EUR

Prodaje se troiposoban stan u blizini zeleznicke stanice 72m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

154.500,00 EUR

Sobnost: Troiposoban

Kvadratura: 72m2

Nivo u zgradi: 6. sprat

Uz malo ulaganja i mašte ovaj stan moze biti idealan za porodično stanovanje. Uknjižen na 72 m2 ima i plus galeriju 14 m2. Nalazi se u blizini škole, marketa, sajma, bulevara ... Tih i miran ...

154.500,00 EUR

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

112.400,00 EUR

Dvoiposoban stan, Ž.stanica

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

112.400,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 36m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Dvoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji kod Železničke stanice, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan je adaptacija postojećeg objekta, sa grejanjem na ...

112.400,00 EUR

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

81.670,00 EUR

Jednoiposoban stan, Ž.Stanica

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

81.670,00 EUR

Sobnost: Jednoiposoban

Kvadratura: 26m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Jednoiposoban stan površine 26 m², smešten na odličnoj lokaciji kod Železničke stanice, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan je adaptacija postojećeg objekta, sa grejanjem na ...

81.670,00 EUR

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Dvosoban stan kod Železničke stanice 42m2

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

128.360,00 EUR

Dvosoban stan kod Železničke stanice 42m2

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

128.360,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 42m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Dvosoban stan površine 42 m², smešten na odličnoj lokaciji kod Železničke stanice, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan je adaptacija postojećeg objekta, sa grejanjem na toplotne ...

128.360,00 EUR

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Jednoiposoban stan kod Železničke stanice

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

85.450,00 EUR

Jednoiposoban stan kod Železničke stanice

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

85.450,00 EUR

Sobnost: Jednoiposoban

Kvadratura: 28m2

Nivo u zgradi: 1. sprat

Jednoiposoban stan površine 28 m², smešten na odličnoj lokaciji kod Železničke stanice, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan je adaptacija postojećeg objekta, sa grejanjem na ...

85.450,00 EUR

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 03.04.2026.

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

96.600,00 EUR

Jednosoban stan, Ž.Stanica

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

96.600,00 EUR

Sobnost: Jednosoban

Kvadratura: 31m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Jednosoban stan površine 31 m², smešten na odličnoj lokaciji kod Železničke stanice, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan je adaptacija postojećeg objekta, sa grejanjem na ...

96.600,00 EUR

Prodaja nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Na prodaju odlična garsonjera u blizini Železničke stanice.

Halo nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 03.04.2026.

Halo nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Na prodaju odlična garsonjera u blizini Železničke stanice.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Halo nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 23m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: Suteren

Na prodaju odlična garsonjera u blizini Železničke stanice, Bogoboja Atanackovića. Stan se nalazi u novijoj zgradi, dvorišno je orijentisan, i prodaje se kompletno namešten. Odlična prilika za ...

58.350,00 EUR

Halo nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573 Obnovljen: 03.04.2026.

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573

171.100,00 EUR

Odličan stan u izgradnji!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Rotkvarija

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573

171.100,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 59m2

Stanje objekta: U izgradnji

Nivo u zgradi: 1. sprat

ROTKVARIJA, 59m2, DVOSOBAN Odličan stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada. Stan je na idealnom prvom spratu i dvorišno orijentisan, tako da iako je prometna ulica, ima ...

171.100,00 EUR

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573

Fantastično renoviran 1.5 stan nadomak centra!

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573 Obnovljen: 03.04.2026.

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573

138.000,00 EUR

Fantastično renoviran 1.5 stan nadomak centra!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Rotkvarija

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573

138.000,00 EUR

Sobnost: Jednosoban

Kvadratura: 36m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 4. sprat

JEDNOSOBAN, 36m2, ROTKVARIJA Dodjite da se uverite da niste videli lepše renoviran stan na tržištu. Od luksuznih pločica, staklenih kliznih vrata u svakoj sobi, zatvorene terase, do prelepog ...

138.000,00 EUR

Agencija za nekretnine "Šćepanović i saradnici" Reg. br. 1573

STAN - NOVI SAD - ZELEZNICKA STANICA - 56m2 - 130000 evra

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200 Obnovljen: 03.04.2026.

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200

130.000,00 EUR

STAN - NOVI SAD - ZELEZNICKA STANICA - 56m2 - 130000 evra

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200

130.000,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 56m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno namešten dvoiposoban stan u blizini Železničke stanice i Sajma+++Agencijska oznaka 1064160 - Prodaje se izuzetno lep, renoviran, i kompletno ...

130.000,00 EUR

House Nekretnine, Novi Sad, Reg.Pos.br.200

Komforan trosoban u blizini Zeleznicke stanice!

TRG nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 02.04.2026.

TRG nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

332.175,00 EUR

Komforan trosoban u blizini Zeleznicke stanice!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

TRG nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

332.175,00 EUR

Sobnost: Trosoban

Kvadratura: 75m2

Stanje objekta: Starija gradnja

Nivo u zgradi: 7. sprat

Trosoban stan, odličnog rasporeda. Uknjižen, može se kupiti na kredit. Odlična lokacija za miran porodičan život, u blizini stana dva vrtića, škole, SUP, Idea. Ispred zgrade veliko igralište ...

332.175,00 EUR

TRG nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 02.04.2026.

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

59.950,00 EUR

Železnička stanica,garsonjera

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

59.950,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 16m2

Nivo u zgradi: 1. sprat

Odlična uknjižena garsonjera na top lokaciji u neposrednoj blizini Sajma. U ceni je komplet nameštaj sa tehnikom. Moguće je razgledanje tokom celog dana. Nalazi se na prvom idealnom spratu sa ...

59.950,00 EUR

Grad nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Železnička Stanica. Fenomenalna nekretnina na jednoj od najboljih lokacija.

ROYAL nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 02.04.2026.

ROYAL nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

144.200,00 EUR

Železnička Stanica. Fenomenalna nekretnina na jednoj od najboljih lokacija.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

ROYAL nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

144.200,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 57m2

Nivo u zgradi: 2. sprat

Predstavljamo Vam fenomenalnu nekretninu na jednoj od najboljih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je dvosoban stan odličnog rasporeda. Stan ima prelepu dnevnu sobu, kvadratnog oblika koju lako ...

144.200,00 EUR

ROYAL nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Dupleks od 86m2 u odličnoj zgradi u blizini autobuske stanice.

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 02.04.2026.

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

164.800,00 EUR

Dupleks od 86m2 u odličnoj zgradi u blizini autobuske stanice.

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

164.800,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 86m2

Nivo u zgradi: 4. sprat

Dupleks od 86m2 u odličnoj zgradi u blizini autobuske stanice. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka kuhinje i kupatila. Gornja etaža poseduje 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupatilo. ...

164.800,00 EUR

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Na odličnoj lokaciji – u blizini Železničke stanice

MAX nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 02.04.2026.

MAX nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

159.650,00 EUR

Na odličnoj lokaciji – u blizini Železničke stanice

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

MAX nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

159.650,00 EUR

Sobnost: Dvoiposoban

Kvadratura: 60m2

Nivo u zgradi: 7. sprat

Na prodaju stan u ulici Save Kovačevića, na odličnoj lokaciji – u blizini Železničke stanice i Socijalnog, idealno povezano sa svim delovima grada. Stan je uknjižen na 60m², po strukturi ...

159.650,00 EUR

MAX nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

PRO AGENT 021 Reg. br. 1369 Obnovljen: 02.04.2026.

PRO AGENT 021 Reg. br. 1369

241.900,00 EUR

PORODIČNI DUPLEX 87 m²

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Rotkvarija

PRO AGENT 021 Reg. br. 1369

241.900,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 87m2

Stanje objekta: Novogradnja

Nivo u zgradi: 3. sprat

Ovo nije još jedan stan u ponudi. Ovo je porodični prostor koji rešava sve – lokaciju, kvadraturu, raspored i sigurnost. Nalazi se u Banatiću, na pešačkoj udaljenosti od Lidla, kafića, ...

241.900,00 EUR

PRO AGENT 021 Reg. br. 1369

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 02.04.2026.

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

463.500,00 EUR

Četvoroiposoban

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

463.500,00 EUR

Sobnost: Četvorosoban i više

Kvadratura: 131m2

Nivo u zgradi: 5. sprat

Novogradnja na izuzetno traženoj lokaciji. Blizina centra, pešačke zone, vrtića, škola, marketa. Izuzetan kvalitet gradnje i opreme. Cena sa pdv-om. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. ...

463.500,00 EUR

EHO nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Odlična garsonjera na Železničkoj stanici!!

KLUB nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 02.04.2026.

KLUB nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Odlična garsonjera na Železničkoj stanici!!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

KLUB nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 23m2

Nivo u zgradi: Suteren

58.350,00 EUR

KLUB nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Odlična garsonjera u blizini Železničke stanice 23m

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 02.04.2026.

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Odlična garsonjera u blizini Železničke stanice 23m

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 23m2

Nivo u zgradi: Suteren

58.350,00 EUR

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Fantastičan duplex od 47m2 kod Železničke stanice!

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Obnovljen: 02.04.2026.

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

95.480,00 EUR

Fantastičan duplex od 47m2 kod Železničke stanice!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

95.480,00 EUR

Sobnost: Dvosoban

Kvadratura: 47m2

Nivo u zgradi: Prizemlje

Predstavljam vam kompletno renoviran duplex na potezu Železničke stanice. Uknjizen je na 27m2 a u prirodi ima 47m2. Nalazi se u novijoj zgradi. Za više informacija kontaktirajte naše agente ...

95.480,00 EUR

ARTS nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 02.04.2026.

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Garsonjera - Železnička stanica

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 23m2

Nivo u zgradi: Suteren

58.350,00 EUR

Info nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711 Objavljen: 02.04.2026.

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

U blizini Železničke stanice!

Nekretnine / Prodaja stanova / Novi Sad / Železnička stanica

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

58.350,00 EUR

Sobnost: Garsonjera

Kvadratura: 23m2

Nivo u zgradi: Suteren

58.350,00 EUR

PLAY nekretnine PJ. NS-GN DOO. Upisan U Reg. Pos. Broj 711

Prodaja stanova, Rotkvarija i Železnička stanica, Novi Sad, od Posrednika

BEZ VEĆIH ULAGANJA!

Trosoban stan - sa sjajnim pogledom na grad - Ž. stanica

Prodaje se troiposoban stan u blizini zeleznicke stanice 72m2

Dvoiposoban stan, Ž.stanica

Jednoiposoban stan, Ž.Stanica

Dvosoban stan kod Železničke stanice 42m2

Jednoiposoban stan kod Železničke stanice

Jednosoban stan, Ž.Stanica

Na prodaju odlična garsonjera u blizini Železničke stanice.

Odličan stan u izgradnji!

Fantastično renoviran 1.5 stan nadomak centra!

STAN - NOVI SAD - ZELEZNICKA STANICA - 56m2 - 130000 evra

Komforan trosoban u blizini Zeleznicke stanice!

Železnička stanica,garsonjera

Železnička Stanica. Fenomenalna nekretnina na jednoj od najboljih lokacija.

Dupleks od 86m2 u odličnoj zgradi u blizini autobuske stanice.

Na odličnoj lokaciji – u blizini Železničke stanice

**PORODIČNI DUPLEX 87 m²**

Četvoroiposoban

Odlična garsonjera na Železničkoj stanici!!

Odlična garsonjera u blizini Železničke stanice 23m

Fantastičan duplex od 47m2 kod Železničke stanice!

Garsonjera - Železnička stanica

U blizini Železničke stanice!

PORODIČNI DUPLEX 87 m²