NOVI SAD - CARA DUŠANA - 83.00 m2

<div><b>NEKRETNINE NOVI SAD</b></div><div><b><br></b></div><div><b>CARA DUŠANA, ČETVOROSOBAN STAN, 83m2</b></div><div><b><br></b></div><div><b>LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine</b> Vam predstavlja fantastičan, useljiv stan, u zgradi renomiranog investitora. Sastoji se iz komfornog, osvetljenog dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, terase sa ostavom i hodnika. Lift ulazi u stan.</div><div>Objekat poseduje "Energetski pasoš" gde je ostvaren energetski razred objekta "B" kategorije. Spoljni zidovi sastoje se od termobloka i kontaktnog toplotno izolacionog sistema koji ima najmanje karakteristike reakcije na požar B-s2,d1 ili toplotno izolacionog sloja i "Fundermax" ploča sa uključenim ventilisanim slojem gde izolacioni materijal ima najmanje klasu reakcije na požar A2-s1,d0, prema SRPS EN 13501-1.</div><div>Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni visoko kvalitetnom stolarijom i zastakljeni niskoemisionim višeslojnim termoizolacionim staklom sa ispunom od Argona. Zasenčenje se ostvaruje roletnama na električni pogon. Ograde na lođama su staklene sa ulične strane a pune - zidane i čelične sa dvorišne strane.</div><div>Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir). Sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, nestandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom (svetla visina stanova je 3m). Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy &amp; Boch", i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta.&nbsp;</div><div>Unutrašnji zidovi su projektovani kao laki zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas.</div><div>Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje.</div><div>Nekretnina je uknjižena i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Kupac prve nekretnine ostvaruje pravo na povrat PDV-a.</div><br><b>Vaš agent za nekretnine: Jelena Stakić, licenca broj 3726, mob: 0691678979.</b></br><b>Vaša agencija za nekretnine LEVEL PROPERTY, registar posrednika broj 1949, Novi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal broj 3, tel:021/24-007-00.</b>