Lokacija: Dorćol donji (Srbija, Beograd, Stari Grad)
Ulica i broj: Sibinjanin Janka
Sobnost: Četvorosoban i više
Kvadratura: 117
Stanje objekta: Starija gradnja
Grejanje: Gradsko
Nivo u zgradi: 2. sprat
Dodatne informacije:
Terasa, Internet, Satelitska, kablovska TV, Klima
Tekst oglasa:
<p>Prodaje se veoma komforan četvoroiposoban stan u Ulici Sibinjanin Janka, na Donjem Dorćolu. Stan se nalazi na drugom, poslednjem spratu uredne zgrade i zauzima ceo sprat, što mu pruža dodatnu privatnost.</p> <p> </p> <p>Uknjižena površina stana iznosi 117 m², dok ukupna površina iznosi 147 m². Stan je povučen od ulične buke, sa dosta prirodne svetlosti i funkcionalnim rasporedom pogodnim za porodično stanovanje.</p> <p> </p> <p>Raspored prostorija i struktura stana</p> <p> </p> <p>Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, prostrane kuhinje sa trpezarijom i gostinskog toaleta.</p> <p> </p> <p>Spavaći blok jasno je odvojen od dnevnog dela. Čine ga master spavaća soba površine oko 30 m², hodnik sa velikim ugradnim ormarom, kupatilo i još dve prostrane spavaće sobe sa zasebnim kupatilom.</p> <p> </p> <p>Stan poseduje i terasu.</p> <p> </p> <p>Ovakva organizacija prostora omogućava jasno razdvajanje zajedničkog i privatnog dela stana i pruža visok nivo komfora za svakodnevni porodični život.</p> <p> </p> <p>Tehničke karakteristike i opremljenost</p> <p> </p> <p>Stan je u veoma dobrom stanju i nisu potrebna dodatna ulaganja.</p> <p> </p> <p>Grejanje je centralno.</p> <p> </p> <p>Visina plafona iznosi 2,8 m.</p> <p> </p> <p>Stan poseduje telefon, KATV, internet i interfon.</p> <p> </p> <p>Zgrada nema lift.</p> <p> </p> <p>Iznad stana nalazi se tavan korisne površine oko 60 m², u kojem su izvedene vodovodne i elektroinstalacije. Tavanski prostor ne ulazi u navedenu površinu stana i predstavlja dodatni potencijal za buduće korišćenje ili proširenje, u skladu sa tehničkim i pravnim mogućnostima.</p> <p> </p> <p>Lokacija i okruženje</p> <p> </p> <p>Ulica Sibinjanin Janka nalazi se na Donjem Dorćolu, u jednom od karakterističnih stambenih delova Starog grada.</p> <p> </p> <p>Lokacija omogućava jednostavan pristup Dunavskom keju, centru grada, prodavnicama, školama, restoranima, javnom prevozu i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.</p> <p> </p> <p>Pravni status</p> <p> </p> <p>Stan je uknjižen na 117 m², dok ukupna površina iznosi 147 m².</p> <p> </p> <p>Tavanski prostor površine oko 60 m² nalazi se neposredno iznad stana i ne ulazi u navedenu površinu stana.</p> <p> </p> <p>Stan koji zauzima ceo sprat, tri prostrane spavaće sobe i dodatni tavanski prostor izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu na Donjem Dorćolu.</p> <p> </p> <p>Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.</p>
Datum postavljanja oglasa: 20.10.2026
Kontakt: DIVIS NEKRETNINE DOO Reg. br. 005
Telefon: 062/1916575