Prodajem poslovno-stambeni objekat

<p>Na idealnoj lokaciji, direktno uz magistralni put E-763 (Nova Varoš – Zlatibor), prodaje se poslovno-stambeni objekat površine oko 300 m2 sa velikim placem od 31,7 ari.</p> <p> </p> <p>Lokacija: selo Negbina, samo 2 km od Kokinog Broda i Zlatarskog jezera, na frekventnoj ruti između Zlatara i Zlatibora. Lokacija pruža odličnu vidljivost i lakoću pristupa, što je retkost na ovoj saobraćajnici.</p> <p> </p> <p>Objekat:</p> <p> </p> <p>Legalizovan, upisan u katastar 1/1, bez tereta</p> <p> </p> <p>Čvrsta gradnja (beton + dekorativni kamen, fasadna cigla), redovno održavan</p> <p> </p> <p>Sastoji se iz podruma/magacina, prizemlja sa 3 prostrane prostorije i toaleta, ukupno 140,95 m2 poslovnog dela</p> <p> </p> <p>Ukupna površina podruma + magacina: 157 m2</p> <p> </p> <p>Pogodan za market, restoran, kafanu, skladište, manju proizvodnju ili prenamenu u apartmane</p> <p> </p> <p>Plac:</p> <p> </p> <p>Površina 3.174 m2(od čega 267 m2 pod objektom)</p> <p> </p> <p>Odličan potencijal za parking, širenje objekta ili dodatne sadržaje</p> <p> </p> <p>Deo placa izlazi direktno na magistralu, što daje dodatnu vrednost i atraktivnost</p> <p> </p> <p>Prednosti:</p> <p> </p> <p>Visoka frekvencija saobraćaja (turisti, tranzit, lokalno stanovništvo)</p> <p> </p> <p>Blizina Zlatara, Zlatibora i Zlatarskog jezera – razvijeni turizam</p> <p> </p> <p>Retka kombinacija: velika parcela + legalan objekat + direktan izlaz na put</p> <p> </p> <p>Kontakt: 069 588 13 82</p>