Prostrani lounge bar sa nargilama i autorskim napicima u Vračaru

<p>🌿 <strong>Prostrani lounge bar sa nargilama i autorskim napicima u Vračaru</strong></p> <p>💰 <strong>Cena:</strong> €48 000</p> <p>📈 <strong>Deklarisana dobit:</strong> ~€2 500 / mesečno</p> <p>📍 <strong>Lokacija:</strong> Beograd, Vračar</p> <p>🏢 <strong>Pravna forma:</strong> DOO</p> <p>🕒 <strong>Biznis posluje:</strong> 2 godine</p> <p><strong>Opis</strong></p> <p>Na prodaju je aktivan lounge bar u Vračaru — atmosferičan prostor namenjen odmoru, druženju i večernjem izlasku.</p> <p>Koncept kombinuje <strong>nargila bar, čajni bar i kafeteriju</strong> sa autorskim napicima. U ponudi su domaće limunade i čajevi, kafa, deserti, grickalice, kao i proširen izbor alkoholnih pića.</p> <p>Lokal se izdvaja veličinom i kapacitetom: <strong>2 nivoa, oko 90 mesta i 25 stolova</strong>, što ga čini jednim od većih lounge formata u gradu. Pogodan je i za opuštene susrete i za življi večernji promet.</p> <p>Glavni fokus je na nargilama, sa duvanima iz Rusije i SAD. Tim je ruskojezičan, uz poznavanje engleskog i srpskog jezika. Na raspolaganju je <strong>park od 25+ nargila</strong>, što omogućava rad sa većim brojem gostiju.</p> <p>Biznis ostvaruje stabilne rezultate sa procenjenim povraćajem investicije od oko <strong>20 meseci</strong>. Marketing gotovo da nije korišćen, što ostavlja značajan prostor za rast kroz promociju.</p> <p><strong>Kako je organizovan biznis</strong></p> <p>🔹 2 nivoa, ~90 sedećih mesta</p> <p>🔹 koncept: lounge + nargile + napici</p> <p>🔹 25+ kompleta nargila</p> <p>🔹 ocene 5.0 na Google i Yandex</p> <p>🔹 formiran tim (barmeni, nargila majstori)</p> <p><strong>Šta ulazi u prodaju</strong></p> <p>✅ Sva oprema i zalihe</p> <p><em>(ledomat, parni generator, mašina za sudove, mufl peć i dr.)</em></p> <p>✅ Brend i svi digitalni kanali</p> <p><em>(Instagram, Telegram, VK, YouTube, sajt, mape)</em></p> <p>✅ Ugovor o zakupu</p> <p>✅ Baza dobavljača</p> <p>✅ Uhodan operativni model</p> <hr /><p>📦 <strong>Razlog prodaje:</strong> promena delatnosti<br /> ________________________</p> <p>⚠️ Fotografija ima ilustrativni karakter i ne prikazuje stvarni objekat.</p> <p>Navedeni podaci o prometu i dobiti dati su prema rečima vlasnika prodavanog biznisa. Biznis broker ne proverava tačnost ovih cifara. Podaci o dobiti, prometu i troškovima iz prošlosti ne garantuju iste rezultate u budućnosti. Vođenje biznisa nosi veliki rizik!</p> <p>Moje ime je Denis, ja sam biznis broker. Specijalizujem se za kupovinu i prodaju biznisa od 2017. godine.</p> <p>Trenutno u mom portfoliju imam više od 100 biznisa. Pišite mi u porukama  ili me pozovite telefonom, i pronaći ću za vas najbolju ponudu gotovog biznisa u okviru vašeg budžeta.</p> <p>✔️ Kontakt: Viber, WhatsApp, Telegram, Tel. <strong>+381611129245</strong></p> <p>Govirim:</p> <p>Srpski</p> <p>Ruski</p> <p>Engleski</p> <p></p>