Imanje u Kolašinu za eko-selo - 162.000 m2

<p>Imanje u Kolašinu za eko-selo, centar za odmor itd.</p> <p>Zemljište se nalazi u selu Višnje, opstina Kolašin, na nadmorskoj visini od 850 metara.</p> <p>Ukupna površina zemljišta je 162.174 m², od čega je 60.000 m² šuma, bukovih šuma koje nikada nisu sječene. Ostatak su livade i pašnjaci.</p> <p> </p> <p><em>Zemljište je prema planskoj dokumentaciji (UTU od 5. studenog 2025.) označeno kao ruralno naselje.</em></p> <p><em>Indeks zauzetosti – 20%</em></p> <p><em>Indeks izgrađenosti – 0,25</em></p> <p> </p> <p>Opis objekata i lokacije:</p> <p>Nekretnina uključuje kamenu kuću površine 72 m2 na dvije etaže. Ukupna površina kuće je 144 m². Kuća se ne koristi dugi niz godina i potrebna je renovacija. Uz kuću se nalazi pomoćni objekt od 20 m2, koji se koristi kao ljetnikovac.</p> <p>Cijeli posjed sastoji se od nekoliko parcela, kako je naznačeno u vlasničkom listu. Do kuće vodi put. Rijeka Mrtvica, koja izvire 200 metara dalje, teče 50 metara ispod kuće. Put za Nikšić također je udaljen otprilike 2 km.</p> <p>Kanjon Mrtvice poznat je po svojim prirodnim ljepotama i svake godine ga posjećuje sve veći broj turista.</p> <p><em>Nekretnina je idealna za stvaranje etno sela, kao i za preprodaju, parcelizaciju, prodaju drvne itd. Ovo je obećavajuća lokacija, s vrijednošću koja raste iz godine u godinu (pod pretpostavkom da se trend iz proteklih pet godina nastavi, vrijednost će se u narednim godinama povećati višestruko).</em></p> <p>Cijena: 3 EUR/m2</p>