Zemljište za gradnju stambene zgrade površine 4.180m2

<p>Zemljište se nalazi na putu prema Bigovi (68 metara uz asfaltni put i 100m u dužinu) i zahvaljujući svom položaju ima prelijep panoramski pogled sa svih strana na more i planine.Teren je sa blagim nagibom,pogodan za gradnju,struja i voda u blizini.Pristupna saobraćajnica je širine 6,5metara !</p> <p> </p> <p>Cijena komunalija 83,5 eura po m2.</p> <p> </p> <p>Reon u kojem se nalazi parcela je poznat po gradnji luksuznih rizorta. Na Bigovi je planirana gradnja luksuznog rizorta Bigova bay,koji će uključivati hotele ,vile i komercijalne sadržaje. Vrijednost projekta je preko 400 mil.EUR.</p> <p> </p> <p>Nedaleko od Bigova bay se nalazi i Luštica bay <em><strong>vrijednost</strong></em> 1,5 mlrd EUR.</p> <p> </p> <p>Urbanistički uslovi:</p> <p> </p> <p>-Dozvoljena je gradnja objekta mješovite namjene</p> <p>-Dozvoljena je fazna gradnja</p> <p>-Ukupna površina zemljišta 4.180m2</p> <p>-Index izgrađenosti 1.0</p> <p>-Index zauzetosti 0,4</p> <p>-Bruto izgrađenost 4.180m2</p> <p>-Max.spratnost P+2</p> <p>-Završna faza može biti i povučena faza 80%</p> <p>-Može imati više podrumskih etaža ili nivoa garaža</p> <p>-Nije potrebna procjena uticaja na kulturnu baštinu(HIA)</p> <p> </p> <p>Udaljenost:</p> <p> </p> <p>-Magistralni put Tivat-Budva 2,4km</p> <p>-Bigova bay 5,5km</p> <p>-Kotor 8,5km</p> <p>-Budva 19km</p> <p>-Aerodrom Tivat 7,1km</p> <p>-Porto Montenegro 11km</p> <p>-Luštica bay 12km</p> <p>-Megamarket HDL 3,5km</p> <p> </p>