Prodaja vrhunskih stanova direktno od investitora - bez posrednika , Telep

<h1>SPOJ KVALITETA I FUNKCIONALNOSTI POGODAN ZA SAVRŠENO UDOBAN ŽIVOT U NOVOM SADU</h1> <h1>Kupite stan direktno od investitora. Bez posrednika, dodatnih troškova i provizija.</h1> <h1>Mogućnost povrata PDV-a za kupovinu prve nekretnine.</h1> <p><strong>Lokacija: Kotorska 66, Novi Sad</strong></p> <p>Lokacija objekta je pažljivo odabrana zbog blizine vrtića, škole, marketa, pošte, reke i ostalih bitnih sadržaja, kao i povezanosti sa ostalim delovima grada i blizine bulevara.</p> <p>Objekat je ušuškan u rezidencijalnom kvartu, zoni porodične gradnje, pružajući poseban mir i komfor porodicama sa decom, mladim parovima, starijim osobama i svim budućim stanarima.</p> <p style="text-align:center;">•••</p> <p><strong>Spratnost objekta: su+pr+1+ps; 4 lamele</strong></p> <p>Objekat se sastoji iz četiri zasebene lamele i četiri odvojena ulaza sa po tri stana, odnosno ukupno 12 stambenih jedinica. Na svakom spratu nalazi se jedan po jedan stan.</p> <p>Kvadrature stanova su od 69 m2 do 94 m2. Visina plafona u svim stanovima iznosi 270 cm. Svi stanovi su dvostrano orijentisani, imaju pogled pogled na dvorište i ka ulici.</p> <p>Svi stanovi imaju:</p> <ul><li>Tri spavaće sobe,</li> <li>Dnevnu sobu,</li> <li>Kuhinju,</li> <li>Trpezariju,</li> <li>Dva kupatila</li> <li>Terasu (određeni broj stanova na prizemlju poseduje i pripadajuće dvorište odnosno baštu)</li> </ul><p>Podzemnim garažama se pristupa direktno iz dvorišta i stepeništem iz hodnika zgrade. Podzemna etaža je u funkciji garaža, gde se nalaze i prostrane ostave za stanare od 5-15m2.</p> <p><strong>Parking mesta:</strong></p> <ul><li>Osam garažnih parking mesta u suterenu</li> <li>12 parking mesta u dvorištu</li> </ul><p style="text-align:center;">•••</p> <p><strong>Samostalno upravljanje potrošnjom gasa i temperaturom u grejanom prostoru</strong></p> <p>Grejanje u stambenim jedinicama je podno. Svaki stan ima sopstveni gasni priključak i gasni kotao, a temperaturom se upravlja putem bežičnog termostata ili putem mobilne aplikacije.</p> <p>Topla potrošna voda (bez bojlera) je zajedno sa grejanjem povezana na kondenzacioni gasni kotao Immergas Victrix Tera; snage 24 kW. Na ovaj način unapređuje se energetska efikasnost u odnosu na klasične konvencionalne gasne kotlove.</p> <p>Zgrada će posedovati energetski pasoš, po završetku radova na objektu.</p> <p style="text-align:center;">•••</p> <p><strong>Smart Home - Pametni stanovi - Pametni stanovi</strong></p> <p>Svi stanovi imaju ugrađen Smart Home System (za više detalja pozvati). Prekidači za svetlo, roletne, dimeri i ostala elektro galanterija su povezani na touch panele (nisu klasični prekidači). Svaki kupac može veoma lako i bez dodatnih radova po stanu da prilagodi instalaciju Smart Home sistema, odnosno da doda niz drugih smart uređaja.</p> <p>Svaka stambena jedinica je opremljena video interfonom. Na kompletnom objektu je instaliran sistem video nadzora koji možete da pratite preko aplikacije sa vašeg mobilnog telefona.</p> <p style="text-align:center;">•••</p> <p><strong>Visok nivo kvaliteta gradnje i opremanja</strong></p> <ul><li> <p>Svi stanovi su prilagođeni potrebama savremenog čoveka, opremljeni u skladu sa najnovijim i najmodernijim standardima. Posebna pažnja posvećena je odabiru kvalitetnih i modernih materijala, opreme A klase, kao i postizanju energetske efikasnosti i uštede sa podnim grejanjem.</p> </li> <li> <p>Zidovi su sačinjeni od termoizolovanih blokova Klima blok Zorka sa Austrotherm fasadnim sistemom završne obrade (demit fasada) u kombinaciji sa fasadnim listelama.</p> </li> <li> <p>Svi zidovi su malterisani, gletovani, zatim bojeni visoko kvalitenom poludisperzivnom unutrašnjom bojom. Materijali za obradu zidnih i podnih površina, lepkovi, boje i malteri su proizvodjača Maxima.</p> </li> <li> <p>Stolarija je PVC vrhunskog kvaliteta Nemački profil Schüco LivIng MD 82mm:<br /> Sedmokomorni profil sa 3 dihtung gume.<br /> Okov: SIEGENIA Titan AF (nemački okov)<br /> Ručica: Schüco AKUSTIK.<br /> Staklo: Dvoslojno Guardina 24mm FLOT-LOWE.<br /> Roletne: Aluminijumske roletne koje pokreću elektromotori na svim prozorima i terasnim vratima u svakom stanu.</p> </li> <li> <p>Sigurnosna atestirana ulazna vrata izrađena su od visoko kvalitetnog ALU profila Elvial W59 sa termo prekidom, sa ispunom od kamene vune i furniranom oblogom, i imaju sigurnosni ključ, bravu i cilindar visokog kvaliteta.</p> </li> <li> <p>Sobna vrata su od medijapana u beloj boji, farbana poliuretanskim kvalitetnim bojama.</p> </li> <li> <p>Vrata na garažama su segmentna HÖRMANN, kojim se upravlja putem daljinskog upravljača. Ostala vrata u suterenu (podrumu) su visoko kvalitetna protivpožarna vrata VO-120, koja poseduju sve potrebne ateste.</p> </li> <li> <p>Kompleta keramika u stanu je vrhunskog kvaliteta prve klase, iz programa TILEZZA. Podna obloga u celom stanu je Tillezza keramika u dezenu drveta (svetli hrast) zbog lakšeg održavanja podova i zbog boljeg učinka podnog grejanja (keramika čak do 7 puta bolje provodi toplotu od drvenih podova).</p> </li> <li> <p>Sanitarije u kupatilima su vrhunski poznatog evropskog proizvođača GROHE.</p> </li> <li> <p>Tuš kabine su modernog dizajna od kaljenog stakla, rađene po meri za svako kupatilo, bez korita, sa linijskim slivnikom, domaćeg proizvođača GeoKabina Kraljevo.</p> </li> <li> <p>Sklopna tehnika, osigurači i fid sklopke su renomiranog proizvodjača NOARK.</p> </li> </ul><p style="text-align:center;">•••</p> <p><strong>Povezivanje na internet</strong></p> <p>Instalacije optičkog kabla operatera SBB i MTS dovedena do stana - kupac bira sa kojim od operatera želi da sklopi ugovor. Priključci za internet se nalaze u svakoj sobi.</p> <p style="text-align:center;">•••</p> <p>Svakom kupcu koji udje u proces kupovine pružamo na uvid svu dokumentaciju, dozvole, ateste i odobrenja - kupac ima transparentan uvid u kompletan tok gradnje, proces ugradnje i puštanja u rad pomenute opreme.</p> <p><strong>MODELI KUPOVINE:</strong></p> <p>Za sve informacije oko nekretnine kontaktirajte nas putem telefona: 064/59-65-244 (poziv, sms, Viber, whatsApp) Ili nam pošaljite mejl na: prodaja@cfd.rs</p> <ul><li><strong>Plaćanje na rate</strong> <p>(Po dogovoru. Kontaktirajte nas za više informacija na broj telefon 064/59-65-244)</p> </li> <li><strong>Gotovinsko plaćanje</strong> <p>(Po dogovoru. Kontaktirajte nas za više informacija na broj telefon 064/59-65-244)</p> </li> <li><strong>Plačanje preko kredita</strong> <p>(Na potpisivanju predugovora 20% učešće; preostali iznos od 80% se naplaćuje iz kredita banke)</p> </li> <li><strong>CFD 2020 DOO<br /> Novi Sad<br /> 064/59-65-244</strong></li> <li>prodaja@cfd.rs</li> </ul><p> </p> <p><strong>POGLEDAJTE NAŠ SAJT: https://cfd.rs/</strong></p> <p><strong>prodaja stanova u izgradnji, stan od investitora, </strong></p>