Lokacija: Nova Detelinara (Srbija, Novi Sad, Novi Sad)
Ulica i broj: Cankareva 10
Sobnost: Dvosoban
Kvadratura: 46
Stanje objekta: Novogradnja
Grejanje: Gradsko
Nivo u zgradi: 2. sprat
Dodatne informacije:
Tekst oglasa:
<p><strong>Na prodaju – svetao i dvorisno orijentisan 2.0 stan, Nova Detelinara (Cankareva)</strong></p> <p>Prodaje se izuzetno funkcionalan, topao i prijatan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Nova Detelinara, Cankareva ulica. Stan se nalazi u mirnoj i kvalitetno građenoj zgradi, poznatoj po dobroj izolaciji i urednom održavanju.</p> <p>Stan je <strong>dvorisno orijentisan</strong>, što obezbeđuje <strong>mir, tišinu i obilje dnevne svetlosti tokom celog dana</strong>. Zbog dobre orijentacije i izolacije, stan je <strong>lako zagrejan i ekonomičan za održavanje</strong>, što ga čini prijatnim za život tokom cele godine.</p> <p><strong>Stan je 1/1, potpuno legalizovan.</strong></p> <h3>Osnovne informacije</h3> <ul><li> <p>Površina: <strong>43 m² + 3 m² terasa</strong></p> </li> <li> <p>Sprat: <strong>2 od 5</strong></p> </li> <li> <p>Grejanje: <strong>centralno</strong></p> </li> <li> <p>Klimatizacija: <strong>2 klime (pokrivaju ceo stan)</strong></p> </li> <li> <p>Starost zgrade: <strong>18 godina</strong></p> </li> <li> <p>Video nadzor zgrade</p> </li> </ul><h3>Raspored (maksimalno iskorišćen prostor, bez gubitka kvadrature)</h3> <ul><li> <p>Ulazni hodnik</p> </li> <li> <p>Kupatilo</p> </li> <li> <p>Ostava / špajz (nije na slikama)</p> </li> <li> <p>Kuhinja</p> </li> <li> <p>Dve sobe</p> </li> <li> <p><strong>Terasa u potpunosti zastakljena</strong>, sa mogućnošću otvaranja dva prozora – funkcioniše kao dodatni prostor tokom cele godine (radni kutak, zona za odmor)</p> </li> </ul><h3>Stanje stana</h3> <ul><li> <p>Pre <strong>1,5 godinu postavljen nov laminat</strong> u celom stanu</p> </li> <li> <p>Stan <strong>kompletno okrečen</strong></p> </li> <li> <p>Uredno i redovno održavan</p> </li> <li> <p><strong>Bez dodatnih ulaganja</strong></p> </li> <li> <p>Mirna i uredna zgrada</p> </li> <li> <p>Prodaje se sa kuhinjskim elementima (bez frižidera i šporeta)</p> </li> </ul><h3>Investiciona prednost</h3> <p>U stanu se trenutno nalaze podstanari koji su <strong>zainteresovani za nastavak zakupa</strong>, što ovaj stan čini odličnom prilikom za kupce koji žele <strong>odmah aktivan prihod</strong>. Naravno, stan je po potrebi dostupan i za <strong>lično stanovanje</strong>.</p>
Datum postavljanja oglasa: 10.01.2026
Kontakt:
Telefon: +381604932153